1.想請問有人驗屋會找兩間去驗嗎?
(今天驗屋後突然跳出的疑問)

2.建商今天跟驗屋公司說:「這些貼出來的我照你們的下去改,之後再出現問題就不是我們要負責的了喔!因為他們找你們驗屋公司來,一定是信任你們嘛!那我照你們標示的下去改,之後再出現問題就不能找我們了!」
以上講的是磁磚空心問題~
滿多的感覺,都是靠牆的部分,
基本上都是邊邊,次臥比較多快一整圈,建商解釋說什麼工法的關係,說很想撬開讓我們看下面是不是真的空心!(就是要打臉驗屋公司的感覺)
我知道此建案建設公司很用心,評價也很好,
但不代表我不能小心仔細一點吧!?

這是可以的嗎???
我花大筆錢買房子,想仔細點所以找來驗屋公司
而建商這樣的回應我問號滿天????
驗屋我一直都覺得是浪費錢..

自已驗就好.
瘋子芋頭
朋友也是這樣跟我講…
shenhung
因為能驗的部份也就水電,電器.跟磁磚.油漆 其他有關主體結構部份即便歪掉~建商也不可能拆掉重做.
瘋子芋頭 wrote:
建商今天跟驗屋公司說:「這些貼出來的我照你們的下去改,之後再出現問題就不是我們要負責的了喔!因為他們找你們驗屋公司來,一定是信任你們嘛!那我照你們標示的下去改,之後再出現問題就不能找我們了!」
以上講的是磁磚空心問題~...(恕刪)

驗屋完後空心的部份都會定出來,應該不會有沒驗到的。只是後續建商有沒有確實補強,就不一定了。
瘋子芋頭
我介意的建商的回應是他照驗屋公司驗的下去改正,改完後他們就不負責了…
shenhung
我當初是沒有請驗屋公司.看一看10分鐘就交屋.只有鑰匙有問題換掉.不過住進去只要一有問題就叫建商工務所主任來處理..反而不囉唆..工務所1年半才撤.算是服務挺久了.
瘋子芋頭 wrote:
我介意的建商的回應是他照驗屋公司驗的下去改正,改完後他們就不負責了…

話都是這樣講,有問題建商還是得負責。合約沒有第三方驗屋補正完,建商就能規避責任的條款吧?再說驗屋缺點建商是否有修補,或修補完是否合格,都還是問題。沒補的也會推說驗屋報告書有寫但沒注意到唷。
我自己經驗也有找驗屋公司,而且很慶幸,有事前發現一些瑕疵,及時請建商弄好才交屋。
建商說法明顯在刁難。不會因為有找驗屋公司,後面出問題建商就沒責任了,不然保固是保固假的嗎?
找驗屋目的就是因為房子不是永久保固或是幾十年保固,希望不要發現問題的時候剛好已經過保固了或是已經住進去才發現問題,導致常常在維修家像工地一樣常常在施工。
或是有些建案建商不給客變,而客戶自己裝修後可能會拆掉部分在裝修,建商可能會爭辯是換成裝潢的人要負責,驗屋僅建商該保固部分跟裝潢該保固部分幫忙責任的釐清罷了~
但是我不會請多組驗屋,我會複驗也找驗屋公司,除非第一間找的驗屋公司很雷才會換間。
前陣子驗屋原本要找驗屋公司
但因為時間喬不好所以改成自己驗
自己驗下來其實也不難
就先上 YT 看些影片及注意事項
然後準備了三用電表, 勾表, 電磁波計, 雷射水平儀, 水管, 彈珠, 手電筒等
其中同軸電纜, 網路線, 電話線建商會驗給你看不需自己驗
但我不知道還是準備了網路線測試器最後沒用到
最大的缺失是有一窗框會漏水

qq7777
這要趕快請建商保固。
1.建商是不能以驗屋公司貼紙修繕完後就說不修繕的,因為中間還是有工班進出等等的問題,而且合約內有建材設備的保固,所以建商說法有誤
2.確實建商可能會有在周邊做伸縮縫,所以會造成好像空心的狀態,這點驗屋公司應該會跟您做說明,因為我的看法是如果要有良性的雙向溝通,就要在同樣的認知下,你今天請了驗屋公司,在某些程度上驗屋公司應該會跟你解釋讓你更了解屋況並協助溝通才對
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