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大鼻

26828分

樓主

大鼻

個人積分：26828分

文章編號：92506157

請問有關房子滲水的問題

今年買了一間二手屋於今年四月交屋（十年屋）住進去時發現漆面蠻漂亮的應該是有重新粉刷過但最近才發現有壁癌應該是外牆裂痕造成買賣合約書有勾無滲漏水我記得二手屋滲漏水是保固半年如果前屋主已經發現有壁癌而沒告知然後賣房這樣我能找前屋主求償嗎？感謝分享

2025-12-04 17:56 #1

文章關鍵字

十年屋二手屋房子問題壁癌前屋主漆面外牆合約書

阿臭丸

22195分

2樓

阿臭丸

個人積分：22195分

文章編號：92506443

難！很難！

嗯我也是這樣覺得

2025-12-04 20:21

warwickwang

10048分

3樓

warwickwang

個人積分：10048分

文章編號：92506889

大鼻 wrote:
今年買了一間二手屋於...(恕刪)

如信義房屋為加強對售後服務，提供買方交屋後半年的漏水保固服務，依漏水保固約定書的約定內容，只要滲漏原因適用漏水保固服務，則買方亦可選擇支付自付額啟動漏水保固服務。

若買到漏水屋，首先應檢視買賣契約內容，並在發現瑕疵後盡快以書面通知賣方（可請仲介協調）。若賣方不處理，可依《民法》瑕疵擔保責任，要求修繕、減少價金或解除契約，並可向鄉鎮市公所調解委員會、消保官申訴或提起訴訟，但若仲介惡意隱瞞，更可考慮提出詐欺告訴。

我是跟台灣房屋買的只是我怕超過半年了站不住腳可以提出抗議

2025-12-04 21:10

02933

9101分

4樓

02933

個人積分：9101分

文章編號：92507119

我買過好幾間中古房子，都有半年～一年漏水保證，幾年內房子是都沒問題

今年買一間，裡面有壁癌，浴室改外管，仲介也有明講必須重作防水.油漆，所以漏水沒有保固
簽約當下房仲還再幫忙殺一些，所以房價壓的蠻低就入手了，不過沒有整修經驗，仲介有介紹相關師傅，就找他們來做，收費是合理
不過樓下說會漏水，傷腦筋，沒住附近，反正裡面只有舊家具，我把鎖匙交給他說幫忙查看問題在哪

這次是價差蠻大，花錢就能解決
但我不會再考慮需要自己整修的房子，好麻煩，尤其是漏水滲水問題，說不定還會影響鄰居。

我再跟房仲說一下狀況看他怎麼說

2025-12-05 1:39

請問有關房子滲水的問題

小惡魔新聞台

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