基隆信義君悅準鄰居請進 -交流討論-

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91樓

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文章編號：29131931

一般管委會成立是在交屋過程時成立的,所以要挑選有熱心公益有閒公正之士組成,這也有很多眉角,要客觀要堅持很不容易但一定要依法行政有理一定與正義一起的,例如這麼高價位的大樓如要私下裝鐵窗,雨遮破壞大樓華廈外觀都要堅決反對,大樓管理條文會有明文規範禁止,條約裡有列出,但有些人就是不清楚不明白橫著來要裝設,一但有違章裝設破壞大樓外觀,那君悅華廈就會變成君悅國宅價值就一路往下滑了,所以一開始就要有不容有破壞外觀的凝聚共識,而且還可做違章處理提出檢舉.其他還有管委會成員不要有人頭戶參與,如有的話那是後患無窮,受害的一定是真正住戶大家.以上僅指出一小部份重點先要重視的例子.

胖肥肥

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92樓

胖肥肥

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文章編號：29137218

非常贊成你說的話，買那麼高價位的房子，每戶都應該有共識，不要破壞房屋的外觀，而且交屋時，管委會能夠請專業人員來跟建商點交，以保障房屋的品質。

buttrn

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93樓

buttrn

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文章編號：29138591

胖肥肥 wrote:
要蓋一棟建築物，土方...(恕刪)

這是有關停工的新聞~不要亂揣測~

http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/jul/5/today-north13.htm

buttrn

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94樓

buttrn

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文章編號：29138747

Eizou Tan wrote:
一般管委會成立是在交...(恕刪)

目前新建案確實都希望保持原始建貌~

除了保存~最好能定期清洗外牆~

這些在往後的管委會中都可以提出來討論~

而鐵窗的問題~可以換裝隱形窗~就可解決~

我有朋友在竹北買的算是頂級的房子都能夠裝~

中樓層~從外面是看不出來的~不過~

雖然號稱不銹鋼線~可是還是要定期清洗加防鏽~

solaris168

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樓主

solaris168

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文章編號：29139562

B大所提到的清洗外牆，也是不錯
基隆多雨，適當的外牆清洗，可以讓房子看起來乾淨點
不會因為下雨就髒髒的造成第一印象不佳

其他像是找專業的來進行公設點交也是不錯的建議

有空大家可以多到VIP那轉轉，讓建商可以感受到有人在關心整個建案

q65667

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96樓

q65667

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文章編號：29142731

基隆交通壅塞,出入多需機車,唯獨停車場沒有售機車位,相當遺憾,不知管委會是否有權限於點交後二次施工增設機車位

胖肥肥

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97樓

胖肥肥

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文章編號：29142742

買這棟房子，不就是在標榜安全，警衛24小時執勤，個人覺得應該不需要加裝鐵窗，住了好幾十年的鐵窗屋，希望這次各位住戶能有共識，大家都不要裝鐵窗，當然還是由管委會來決定。

胖肥肥

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98樓

胖肥肥

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文章編號：29144249

沒有售機車位，但是在B1有給每一住戶，一個免費的機車停車位。

Eizou Tan

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99樓

Eizou Tan

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文章編號：29144987

鐵窗絕對是不允許裝設的,隱形鋼絲也一樣會破壞建物外觀,總之有破壞外觀的行為應是不可為的,大樓的外觀是屬於全體住戶的公共擁有,`如要裝設任何異物那請裝設在自家的窗簾與窗戶之中,怕小孩扒窗外跳,亦可加裝暗鎖那更理想,可理外兼顧皆大歡喜的,因為不會是給管委會添麻煩的制造者.

外牆在基隆一定得每年清洗一次,要不然會成為牆壁到處流濃流口水等汙漬而變成諸君目前舉目所視,是污垢鐵窗林立的大廈,變成豪價國宅了,這應該不是大家所祈待的吧!

白天鵝建商用一點點心思就可簡單的解決或降低大部份外牆污垢問題.不知他們是否有想到這個施工的工藝竅門在哪裡呢?

solaris168

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樓主

solaris168

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文章編號：29145353

buttrn wrote:
這是有關停工的新聞~...(恕刪)

^^ 這是第100F嗎? ^^

感謝B大的資訊

二期停工原因是鄰損~~
--->建商說一直有在跟受損的住戶協調，希望近期可以解決
一期之前停工原因是土方問題~
--->似乎已解決，所以砂石車又開始出現在信二路上
這是和建商確認的^^

基本上 1/2期停工的原因是不同的，有時2期停了 1期仍然有在動作

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