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有買過中古屋且有做過整修的人 應該知道
城上城目前用料超過一般水準
廁所用的是德國進口馬桶 平民百性自已整修要三萬一個
乾溼分離約兩萬
它屋高3.2米，十年木樓屋高一般約3米 ，差0.2米屋高居住會有很大舒適感的差別
中古屋難找到自已喜歡的樓層
本身也有看過不下百間中古屋 ，中古屋會拿出來賣，極大部份都是有問題，屋主住得不舒服才會拿出來賣
不然住起來 身体建康、舒服能使你賺錢的房子為何要拿出來賣，我看過中古屋 一般都是四樓的或有壁刀、採光不好、通風不好
它三房以上廚房，有興趣的人可以去x力屋看比價 用好一定 超過十五萬 、二房廚房約十萬
它兩到三房 經過什麼101大師空間規劃，每戶都三面採光，這是一般大樓難以看到的
它前、中 後棟由於有坡度，所以貼心的建商會有三處轉乘電梯 約十部 ，省去行人上下坡問題。
外牆用得是石材、因為聽說十幾年沒有大型建商來基隆建房的關係
五星級廁所自已整修一間 要超過15萬 大理石瓷磚、加上一定不便宜的腰帶。
有興趣或和我一樣做事努力的人可以和我一樣去找當地的房仲看一下
淡水的摩那哥、他們用的建材和淡水他們附近十幾年的大樓的用料及目前成交價的差異
順道可以去看一下台北市仁愛路二段帝寶的外 牆 他們用得是 石材不 是十年前的二丁掛 (10cmx10cm) 及付近十年中古
也可以去看一下新店的湯泉用的建材及規劃、和當地一般十年前大樓的差異。
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文章編號：18126119
linext wrote:
踩一下，同好特別介紹來這看看，據說有某公司的網路部隊在這!! 我來說真話吧!!
現在行情不好，基隆還要賣這種被腰斬的房價，只能說錢多的儘量燒吧!!
在基隆市近郊要找6~10萬坪，有社區型的好房子四處都是，那一間不是當初都賣十多萬!!
豪宅建材?! 理由沒有說服力!!
我的大妹，去年底才在附近大社區，買了一間七萬八一坪，屋齡不到十年，新屋當年也是14~16萬!!
基隆溼氣重，要是社區二三年沒有外牆清洗，長什麼樣子，附近看看就知道!!
買的時侯都美美的，管理不善二三年，就都同一個樣!!
恕刪)
+1
郊區跟著市中心炒房,
市中心跌下來還有土地價值
郊區跌下來只剩一堆搶賣的房子,
顏總的名言
" 寧買市區爛屋, 不買郊區豪宅"
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個人不懂買屋還要拍建商馬屁啦～
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但為什麼又被挑那麼多毛病出來講呢?簡單說就是價格對基隆人而言非常不親切嘛~~~
不過建商看起來訴求的對象也是以台北客為主......
"基隆人眼睛怎只長在基隆"? 小弟生長在基隆30年 基隆就真的是30年如一日 基隆人就是必須到台北上班
因為天氣的關係 基隆整個看起來就是灰矇矇的 本來賴以維生的基隆港也一直在沒落(政府似乎想以台北港取代) 報
關行 貨櫃船 一家一家的倒...基隆改以觀光為主?外國遊客搭郵輪來台 下船走到最熱鬧的廟口 沿路經過的一切 應該
會覺得蠻囧的吧...
以"里程數"來算 基隆到台北20分鐘也不是現在才開始 為啥10幾年來沒有大建商肯進駐?這些建商都沒眼光?
而寧可去炒漲到不行還要再漲的北市 新北市?
網路空間就是讓大家來討論 不用一定要爭到誰對誰錯 買房最後就是看每個人的需求 條件......
或許有的人認為每坪貴3~5萬 50P大概多工作個3.5年就OK 可以住到自己認為理想的房子也不一定
也可能有的人預算就是那樣 未來也不打算賣掉 根本不在意會不會跌價或是增值....
但越多人分享經驗 心得 可以讓大家多參考 也算是一件好事啦~~~
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