miffyfish wrote:
C大其實，我也喜歡去...(恕刪)
簡單來說，看那三樣東西，
就是要推估建商的建築成本...
再去推估建商的利潤...
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miffyfish wrote:
所以現在不買御花園的...(恕刪)
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JOYCE09191220 wrote:
呵呵~~我買的那一間...(恕刪)
我原本也想在過年前入住..但看樣子是來不及了..
所以用印日期我想延後到十二月中再去用印..
有哪位大大已經用印了嗎?
上回我媽交待要叫他們拿社區的土地權狀給我看..
他們說已經下來了,但還沒拿到..
坦白說...賣房子的代銷裡,有些還很年輕..
看樣子是一邊賣一邊學...但我喜歡這些菜鳥...
就算老鳥們好像很懂,也許那也是為了要成交講的...
雖然聽他們說不知道感覺很不專業...那就大家一起學習吧...
只是他門說的話全是正面的...所以我才想上來這裡聽聽大家不同的看法..
如果誰有發現什麼,我們這些準住戶也有可以結伴去跟建商或代銷抱怨啊..
團結力量大...這是我深信不疑的呢~
又或誰有什麼裝潢啊..木工啊的資訊...可以互相交流...
這週末我有再戀另一個設計師去估價..回來再討論囉~
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miffyfish wrote:
sayes大我已經回...(恕刪)
裂痕只是怕會有壁癌的發生,還是會有更危險的可能呢?
因為除了樣品屋...其他的都沒燈..不能好好檢查..
上回我有挑下雨天去看...是沒看出什麼漏水現象...或是我看不懂..
不過我前前後後帶了不少親友去幫我看...
也好像沒有提到相關問題...大概我買低樓層,比較不會有這個問題...
提到邊間...我不知怎麼認定耶...我怎麼覺得好像很多間都算是邊間?
面山那排EF和GJ前後也是邊間..
HI則是羽球場兩邊算邊間...CD棟也幾乎都算是邊間...
miffyfish..其實800W對我們單薪家庭來講也是超級多...
且我買了低樓層,總價也還在800W多很多,但也不知哪來的勇氣,就覺得應該值得吧~
至於車位,其實是擔心車子停外面,要走很遠...找不到車位也是很煩..
加上萬一以後要換房,沒車位好像很難脫手,所以就算是一部進口車的錢,我也加了個130的車位~
(看你三次去看房的日期...也許我們有碰上一面也不一定呢~)
也許到後期,他價格有所調整,你們會看到有別間更滿意價格更合理的也說不定...
你們問到磁扣的問題,是指如果遺失怎麼辦嗎?還是壞掉怎麼辦?
他們有說保固一年..電子商品,其實也是看運氣啦..
至少如果壞了還能用鑰匙開,不會被鎖在門外就好了..呵..
(提到這一點,我還真擔心磁扣如果掉了,請開鎖的應該超級貴吧...)
你提到J3六樓會容易遭小偷...我也覺得蠻恐怖耶...
不過他都是氣密窗,平常晚上關起來,應該都還好...
而且他沒有磁扣,大樣的東西也偷不走(不能搭電梯)...面山那一邊,加裝隱形鐵窗應該無妨吧..
氣密裝8mm,應該也沒那麼容易被割破才是...
且窗戶開的縫可以加裝不要讓裝開到九十度的裝置
這樣自己一個人在家時,應該不用太害怕..
(呵..謝謝你提出的問題,讓我能仔細思考沒有想過的問題)
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miffyfish wrote:
我是予新的太太御花園...(恕刪)
最後(我是閒人..)
我要跟予新夫人提的是"恭喜XX先生成交"這一句話會講很多遍..
當是是代銷手法肯定啦..但他會說那麼多次..是因為他會先確認房子..
然後重複確認...然後確認車位..也是重複確認..
大概是要營造出很熱銷的感覺...而我們在10/23下午,第一次去看房就先刷了五萬保留金
離開時,他們就是這樣歡聲雷動的恭送我們這戶盤子..哈..
我問他們..有必要這要嗎?你們在家都在練習鼓掌喔?
代銷告訴我...只有有付錢,都會鼓掌..付訂再鼓一次..簽約再鼓一次...用印再鼓一次..
不過據我觀察..他們只有"有人在"的時候才會鼓啦...我們之後去下雨沒人時,才沒有這麼工夫呢~
