linext wrote:
依過往的經驗法則，基...(恕刪)
不曉得基隆目前有沒有比城上城規劃更好的房子?
基隆市區目前有看到的高樓,似乎只有影城那棟,然後東方帝景(隔壁也有一棟不小的)
其餘全都是較老舊的房子不是嗎?
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一看接待大廳, 人潮可比做天元宮的賞櫻人潮. 多到我與太太沒有位置坐!
先看模型施工建築特色公設規劃等等, 問幾房多大坪數的需求就帶看樣品屋...
sales一直說每坪不到20萬, 很便宜等等...又強調馬的立體造型是一項類似歐洲貴族家徽圖騰之類的特色, 我頗不以然.
坐定後, 談著不到20分鐘, 成交的恭賀聲像美麗華的跨年煙火四下爆發, 搞得Sales與我们臉上陰晴不定.
其他都略過, 問到某棟朝西最高樓層23樓開價問題時, 對話就結束了!!!
該棟21, 22, 23樓為建設公司保留戶, 現在不對一般民眾銷售. (意思是五年後整區蓋好後才慢慢賣?)
問我接不接受先訂20樓的, 我說沒必要. Sales一聽大喜, 就拿了名片資料說以後再連絡就匆匆忙碌迎賓去了.
這個案子強調是與眾不同, 地址在基隆但廣告文案講得全都是"台北, 台北, 台北", 真是對準投資客的.
本區增值潛力? 不容易.
高樓層(需有景觀的) 或許抗跌一些吧.
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