關於基隆安樂區新建案.甲山林城上城

danielchencfa wrote:
唉~沒想到又遇到類似的咖, 回顧在1844樓完全一樣的回應, 卻完全適用, 唯一不同的是已由1800樓循環到1900樓:
It is so predicable!
說理不明
耍嘴皮子不贏
誠信不守後
就猜到終究會回到戴帽子從動機否定的技倆...
這1800多樓不斷如此的循環, 再不猜到也難...
前面分享教父中那句 "不要憎恨你的對手.."
其實也不該一廂情願去禮遇你的對手, 期待對方有同樣的理性.. 因為不是所有對手都是可敬的...
就這幾招看出出的, 就出來打混? 揮揮手, 也不再值得回應了...


我笑了, 說不值得回應, 還是忍不住打了這篇
真是口嫌體正直啊XD

技倆?
我才想知道有人一下子城上城2X萬, 一下子說鄰居像馬英九, 一下子說一堆民生社區的人來買城上城
是在玩甚麼技倆呢
你自己說說看, 這些話的內容像不像房仲講的?
XD
rugbysamz wrote:
既然都討論過了,
那一直無限輪迴幹嘛...?

要檢視自己能不能當先知,
房子落成後再來說...
還好幾年咧,急什麼?


我只是提供一下591最近的賣價趨勢
之前還在預售, 轉讓的案件不多, 很少會討論到這個吧?
想討論也沒有幾個案件可以討論啊XD


至於是誰在無限輪迴?

danielchencfa一下子城上城值每坪2x萬, 一下子很多民生社區的人來買, 一下子鄰居像馬英九
跳針了大半年, 這篇講不夠還講到別篇去
你不講他無限輪迴講我?
真是太好笑了

IBIZA0408 wrote:
跳針了大半年, 這篇講不夠還講到別篇去
你不講他無限輪迴講我?...(恕刪)

不曉得誰先挑起一坪16萬的戰火?
rugbysamz wrote:
不曉得誰先挑起一坪16萬的戰火?


591有一坪16萬是我講的沒錯
但是這個議題這次是第一次談起, 如何談得上無限輪迴?


你要講無限輪迴
麻煩你先去管管那個這大半年到處講城上城2X萬、民生社區很多人來買、鄰居像馬英九的d先生好嗎?
他才是真的無限輪迴
[爭贏]- 故事分享

顏回愛學習,德性又好,是孔子的得意門生一天,顏回去街上辦事,見一家布店前圍滿了人,他上前一問,才知道是買布的跟賣布的發生了糾紛,

只聽買布的大嚷大:「三八 就是二十三 ,你為啥要我二十四個錢,顏回走到買布的跟前,施一禮說:「這位大哥, 三八是二十四 ,怎麼會是二十三呢? 是你算錯了,不要吵啦,買布的仍不服氣,指著顏回的鼻子說:誰請你出來評理的?你算老幾?要評理只有找孔夫子,錯與不錯只有他說了算!走,咱找他評理去!

顏回說「好。孔夫子若評你錯了,怎麼辦?」

買布的說:「評我錯了輸上我的頭 。你錯了呢?」

顏回說:「 評我錯了輸上我的冠。」

二人打著賭,找到了孔子。孔子問明了情況,對顏回笑笑說:「三八就是 二十三哪!顏回,你輸啦, 把冠取下來給人家吧! 」

顏回從來不跟老師鬥嘴。他聽孔子評他錯了,就老老實實摘下帽子,交給了買布的。那人接過帽子,得意地走了。

對孔子的評判,顏回表面上絕對服從,心裡卻想不通。

他認為孔子已老糊塗,便不想再跟孔子學習了。

第二天,回就藉故說家中有事,要請假回去。

孔子明白顏回的心事,也不挑破,點頭准了他的假。

顏回臨行前,去跟孔子告別。孔子要他辦完事即返回,並囑咐他兩句話:「千年古樹莫存身,殺人不明勿動手。」

顏回應聲「記住了」,便動身往家走。

路上,突然風起雲湧,雷鳴電閃,眼看要下大雨。顏回鑽進路邊一棵大樹的空樹幹裡,想避避雨。

他猛然記起孔子「千年古樹莫存身 」的話,心想,師徒一場,再聽他一次話吧,從空樹幹離開。他剛離開不遠,一個炸雷,把那棵古樹劈個粉碎。

顏回大吃一驚:老師的第一句話應驗啦!難道我還會殺人嗎?顏回趕到家,已是深夜。

他不想驚動家人,就用隨身佩帶的寶劍,撥開了妻子住室的門栓。

顏回到床前一摸,啊呀呀,南頭睡個人,北頭睡個人!他怒從心頭起,舉劍正要砍,又想起 孔子的第二句話「殺人不明勿動手」。

他點燈一看,床上一頭睡的是妻子,一頭睡的是妹妹。

天明,顏回又返了回去,見了孔子便跪下說:「老師,您那兩句話,救了我、我妻和我妹妹三個人哪!您事前怎麼會知道,要發生的事呢?」

孔子把顏回扶起來說:「昨天天氣燥熱,估計會有雷雨,因而就提醒你 『千年古樹莫存身』。

你又是帶著氣走的,身上還佩帶著寶劍,因而我告誡你『殺人不明勿動手』。

顏回打躬說:「老師料事如神,學生十分敬佩!」

孔子又開導顏回說: 「我知道你請假回家是假的,實則以為我老糊塗了,不願再跟我學習。

你想想:我說三八二十三是對的,你輸了,不過輸個冠,我若說三八二十四是對的,他輸了,那可是一條人命啊!你說冠重要還是人命重要?」

顏回恍然大悟,「噗通」跪在孔子面前,說:「老師重大義而輕小是小非,學生還以為老師因年高而欠清醒呢。 學生慚愧萬分!」

從這以後,孔子無論去到哪裡,顏回再沒離開過他。

還在吵阿??
都不會累阿~
要吵等2年後他在開賣後再吵阿~
還有300間還沒賣,到時候等他開賣再來炒順便幫甲山林炒房啊~
==================================================
用鼻孔看人的講的話真的句句經典,讚~
沒必要在這裡口舌
這裡只有護法不會被停權~



護貝先!
經典名言

linext wrote:
等你買的起,我的好宅,再講吧!!

您的山坡宅,留給您的帝宝人生,好好的過唄!!


不知道是那類人會跑來這邊買 ??

朋友是基隆人

他自己都不看好當地 ..

反而外來很看好 , 那就加油吧 .

看到這幾篇有感而發

通常當地人多數都不看好
想3年前我嫁到新莊
下新莊新建案近迴籠站每坪18-20萬左右
新莊人都嫌貴...覺得盤子才會去買

現在回顧
現在開價已經達30萬(有些灌車位分離之後發現單坪破30萬)
附近十幾年電梯大樓開價也達28萬
某十幾年工業住宅當年聽說入手價7萬...現在每坪17萬以上.........
真的是傻眼阿

我想在怎咪坎
下新莊新房子25萬應該跑不掉
25-18=7萬

當年沒買
之後更買不起?


另一個例子
我2年前買淡水竹圍南加州
淡水當地人也說工業住宅不要買
還覺得價格貴死人(當地人覺得貴,台北客卻趨之若鶩..便宜到冒泡)

就單從我從台北市人來看當時價格
真的有夠便宜
因為鄰捷運價格划算...

而且說實在
新婚夫妻沒啥錢
沒得選就買了
結果後來漲很大.......
(還後悔沒買大一點的坪數咧)

當年勸我不要買的朋友都吐血...
(他們都說等蓋好還會降價叫我別急著買會後悔..........)

以上兩個例子也許是我剛好遇到啦



基隆沒捷運
漲幅也許真的可能有限


但因為有南港內湖科技園區的台北客
也許有點支撐喔

假設
內湖.南港買不起
好吧
改買汐止
以前大家有不看好汐止結果漲翻天
汐止漲天價買不起了
就只好買到鄰近的基隆.............
反正開車20分鐘可達
就算塞車35分鐘也算近


沒錢買台北市甚至汐止
不想變屋奴的
就可能就買城上城

小兩房產品大約400初就有
這價格
在台北市連套房都買不起....

更何況城上城算當地很高檔的社區指標
一個心理作用
住的起的帝寶人生
一個奇蒙子
住起來開心吧

預算不足比較不注重豪華公設及外觀的
就買十幾年中古屋吧




以上是亂分析的啦

結論是
買城上城有地緣性(台北內湖南港客)

像我在台北市中山區上班
當然就不會去買城上城來自找麻煩啦...@@

如果是買來投資
我真的不是很建議..
沒捷運加持
獲利空間應該是有限啦

但是台北客是因為地緣買來自住
相較北市天價
我覺得這應算便宜又划算
少少的錢高檔新房子住的開心

至少不用當台北市屋奴
現在新北市也是貴的瞎蝦叫望塵莫及哩


不過買預售屋
看不到摸不著
很多人不敢碰的

通常啦
未蓋好前拋售
通常議價空間較大
是買家揀便宜的好時機摟

會比較建議買信譽良好的建商
比較不會亂來

---------

前面再爭那個16萬
有可能是車位灌入(這真的是價格陷阱..網路上一堆這樣賣............)
當然也有可能是低樓層廣告戶便宜賣(高樓採光風景佳..離地面遠也可能比較不吵雜...所以會有一定價差)

或者斷頭戶急售

但我想這是少數吧
(通常都是信心不足的人再拋售居多)

若真的有地緣性自住需求也許可以進場撿便宜摟








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