關於基隆安樂區新建案.甲山林城上城

jimmy0118

27分

2731樓

jimmy0118

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文章編號：60267702

六月份再來看一下實價登錄，
看會不會是開天價，成交價很好笑?

順風

267分

2732樓

順風

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文章編號：60273771

jimmy0118 wrote:
六月份再來看一下實...(恕刪)

看了一下實價登入網頁會標明交易年月，但這是代表過戶的時間點還是買賣契約成立的時間點??

有些住戶是六年前就已經買了，陸陸續續都有人買，況且現在行情早已跟五六年前不能相比!!

這樣看實價登入會有意義嗎???

PS:如果是以合約成立時間點來做實價登入，那應該早就要放上來了，但目前查不到城上城任何交易訊息!!
實價登錄爭議

jundy001

103分

2733樓

jundy001

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文章編號：60429151

到底還要多久才能交屋.登記完成拿權狀.....,,在等投客跟建商價格對殺,,,,,,一旦登記完成就有斷頭法拍...看30萬對半砍的戲碼上演

順風

267分

2734樓

順風

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文章編號：60430125

jundy001 wrote:
到底還要多久才能交屋...(恕刪)

看來您應該不是我們的鄰居，不然怎麼會不曉得已經有許多住

戶陸續交屋，甚至是已經入住了!!

您LAG了嗎!?

回報你

30萬當然有辦法對半砍(買方當然有權利出任何的價位)，但是我買

投資客售出的物件，賣我2X萬/坪，而投資客當初才買18萬左右，所

以實價登入當然也是18萬左右!!

看到這種金額，這樣您會比較開心嗎??

祝福您能買到18萬↓的物件!!

(有的話順便通知我一聲，我有朋友要買)

jundy001

103分

2735樓

jundy001

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文章編號：60430427

叫他等等~~應該可以買的15萬....

順風

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2736樓

順風

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文章編號：60430476

jundy001 wrote:
叫他等等~~應該可以...(恕刪)

他已經等了三年多了，依您的高見，大概還要等多久??

jundy001

103分

2737樓

jundy001

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文章編號：60430747

個人觀點..如果能在今年8月之前全部登記完成.明年6月應該會下修至20以下,因為按照銀行處理案件時間點法拍會在明年2月開始陸續出現,基隆大型社區從以前到現在,80年到現在,放眼橘郡.龍騰.大衛營,金閣,天驕,e-go,富錦天下,壯觀,山海關..沒有一個社區沒有腰斬...基隆人會買這邊的應該不多,周遭朋友買這邊,應該超過10幾20個,,但是100%全部都是投資用..等權狀發下來,,登記完成,,投客跟建商之間的價格戰才會開始,,但是奸商應該會為了維持價格,會跟這些人洗吧,給它們簽專任統銷,這樣才不會價格被打亂,反正他們還有一堆還沒有賣出..