順風 wrote:
有本事，就拿出現在行情一坪18萬的城上城證據來!!
只會嘴~...(恕刪)
能夠這種多物價跨地域性比較,就是投客阿,
領18趴罵18趴,
話說 8/3 來喝杯咖啡了,不知道新開幕有沒有打折,呵呵!
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無敵爐石 wrote:
能夠這種多物價跨地域...(恕刪)
開幕活動：
1.2016/8/3開幕當天11 : 00起，前100名顧客於基隆麥金門市打卡”Meet Me @ Starbucks-基隆麥金”並上傳FB成功將招待您享用中杯那堤乙杯。
註：每人限領取乙杯，需現場領取。
2.2016/8/3開幕當天13 : 00~20 : 00，凡於基隆麥金門市打卡”Meet Me @ Starbucks-基隆麥金”並上傳FB成功，可享點購兩杯相同口味/尺寸/冰熱皆一致的飲料，第二杯半價優惠。
註：優惠至多買二送二，不含罐裝飲料；需現場領取，不含外賣外送。
3.2016/8/4起，凡購買星巴克隨行卡或憑隨行卡單筆消費滿額$200，即送您好友分享券乙張。
註：單筆發票僅限兌換乙張，恕不累送;數量有限，送完為止。
4.2016/8/4起，憑單筆消費滿800元發票，即贈送您星巴克精美馬克杯乙個；單筆消費滿1200元發票，即贈送您星巴克不鏽鋼杯乙個。
註：單筆發票僅限兌換乙個，恕不累送;數量有限，送完為止。
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城上城現在行情如何，才剛開始交屋所以仍然很混亂；不過，可以確定的是建商手中的【餘屋一定還有很多】、【餘屋一定還有很多】、【餘屋一定還有很多】
〔這尚未包含剛開始就進場的投資客物件〕再加上現在的市場景氣，我也可以很確定:無論現在進場價位為何，【將來一定沒有增值空間】、【將來一定沒有增值空間】、【將來一定沒有增值空間】
最後還有另一個重點: 甲山林是代銷起家，如果建案銷售進度遲鈍，勢必面臨【龐大財務壓力】、【龐大財務壓力】、【龐大財務壓力】
尤其是除了銀行貸款利息外，面對管委會成立後的餘屋管理費支出，社區公設/燈光等費用，還有房屋稅/地價稅的稅金等，這些幾乎都是代銷與建商去分攤 
因為我現在也有租屋在隔壁橘郡，站在我的立場我會再多觀望3年，各位放心到時候絕對還有餘屋，而且會回到我前面所說的話
早買早享受、晚買享折扣...
早買早享受、晚買享折扣...
早買早享受、晚買享折扣...
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無敵爐石 wrote:這種問題也沒啥好爭論的啦! 只會讓我想到另一篇文章:【遠雄左岸田野調查】
紅大:
漲跌隨人看,時間會證明,幾個資訊 share給你....(恕刪)
銷售率只要拿「實價登錄戶數」【除以】「總戶數」就很清楚 
如果現在買【25/坪】與三年後的【18/坪】做比較，25坪的房屋總價可以省下175萬，省下的部分拿來繳三年房租總共也才40萬不到。算盤隨便撥一下也知道答案
房地產未來的漲跌或許見仁見智，可是所有客觀資料顯示【移轉總數】屢創新低、【新案開工量】也創新低、就算是蛋黃區的【市場行情】也已經開始修正；所以我的看法是: 越大型的社區房價反而越不容易控制，而且還有【多殺多】的風險，更何況還是建立在建商【高財務槓桿】與【高投資客比例】的社區的前提下
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wessley wrote:
我只能說....沒...(恕刪)
公司簡介
甲山林機構深耕房地產30年，董事長祝文宇以代銷立業，更於2014年成立上市公司愛山林建設開發(股票代號：2540)，在五大核心競爭力「眼光、創新、專業、團隊、服務」的透明化經營中，深受業界與市場的肯定。除了行銷見長外，更在產品規劃上展現差異化的實力。
在建設領域，祝文宇從專業的眼光出發，善擇自己認同的地段、蓋自己想住的房子，自然贏得消費者的青睞。近年作品包括：紅樹林地標甲山林水立方、國際灣區甲山林水公園、基隆崗石城堡甲山林城上城、信義計畫圈甲山林丰藝、汐止甲山林天廈，與興建中的海灣區天藝、海上皇宮、黃金海岸等。
甲山林在代銷的長足經驗，不僅為開發商創造豐碩營收，更透過個案嚴選、規劃參與，以買方的立場與需求為本，創造三贏的效益。歷年經營的個案均被業界視為區域指標。包括宏盛帝寶、大直帝景水花園、新店湯泉/美河市、國際淡海的台北灣/海洋都心/天藝、新莊副都心的新富邑/都峰苑、林口的國家1號院/雙峰匯等膾炙人口的重量級開發，業界稱譽甲山林為龍首之一，動見觀瞻；市場更以甲山林為意見領袖，影響深遠。
隨著裝潢設計團隊的到位，甲山林為住宅生活機能再加值，注入空間美學新品味，呼應住戶對美感的新需求。物業管理的專業運作，更是都會居家的重要角色，為建築提升質感與價值，同時更融入客戶每日的生活步調，兌現客戶滿意的心承諾。 甲山林以「專『住』為您」做為品牌主張，實現對客戶的「家」所需的一條龍服務。「認真做內行的事」讓甲山林機構蓄積了領導品牌的厚實能量，而廣大客戶的信賴與支持，更敦促著甲山林在不同 階段的城市發展中，引領房市，創建多贏。
近年。跨足遊戲業，是公司經過深思熟慮，長期佈局後的一步棋。對甲山林而言，遊戲業是歷久彌新的文化產業，好的遊戲創意深具娛樂性、故事性、教育性乃至藝術性，屢為玩家創造快樂與滿足，讓玩家心有所思、回味無窮，甚至透過遊戲達到寓教於樂的至高境界。從這一刻開始，甲山林團隊願將絕頂創意，透過各種精妙奇招，呈現給雲遊大眾，博得永續好評。
以上是它們的簡介..基本上就是鐵鎖連舟的概念........小心火燒連環船
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