我是大武崙土生土長的.今年32歲,搬來大武崙已經31年又3個月.但我沒有買新天鵝堡.純在地人分享感受.

住在大武崙對於一個台北上班族來說,個人感覺是不錯的.WHY? 價格價格價格,在台北的一坪價格可以買大武崙六坪的地.,背300萬跟背1000萬的差別可是天與地的,而且以目前的價格對一個普通上班族來說來說,在沒有家人或父母的金錢奧援下,台北絕對不可能只貸1000萬就能解決的.光是房貸的部分就讓你輕鬆許多.

交通的便利也是一個好處,從開車出門經基金交流道到台北市內湖大賣場或是內科那一帶約30分鐘
到基隆路忠孝東路交叉口捷運市府站約莫40分鐘,以上的時間含紅綠燈而且是上下班時間所計算,如果買了新天鵝堡,未來負擔比較重的部分就是交通上面的支出,尤其是對開車的人來說,畢竟油價是浮動的,未來一公升32元絕對有機會.那如果不開車的人呢?還有國光客運的班車往台北,基隆客運到基隆市中心,班次都很密集.基隆市公車早晚各一班公車到七堵火車站.但是都可刷悠遊卡付費.國光客運往台北好像是單程65元左右,基隆客運和基隆市公車到市中心12元.

買房子,的確是人生一個很重要的決定.相信你是用買一個"家"的觀念來做這件事情的.新天鵝堡那邊的生活機能很豐富,郵局,屈臣氏,7-11,台灣大哥大,黃昏市場,松青超市,武崙國小都在走路10分鐘可以到的範圍.對面的山上就有情人湖可以踏青,雖然市府都沒在保養破破爛爛的,騎機車10分鐘可到外木山海邊游泳,或是到旁邊的濱海大道跑步騎腳踏車,一邊是山一邊是湛藍海洋非常愜意.要不也可以開車30分鐘到金山吃鴨肉泡溫泉,再不然就上陽明山國家公園.如果想改變一下夫妻情趣,新天鵝堡旁邊就是新好景MOTEL,再不然武聖街這邊也有兩間蔚藍海岸及美樂地可以讓夫妻享受一下私密時光啦.

至於停車的部分,新天鵝堡隔壁就是武嶺街,武嶺街住超級多人,如果你有兩部以上的車子可能會面臨找停車位不方便的問題.我家在更裡面的武隆街這邊就比較沒有,因為我是輪班的工作,半夜回來也是有停車位的.

只是你如果真要買要注意他的出價,我家這邊的閱讀慕夏已經開到1450萬,真是無法無天的亂開價.反正這邊的透天大概720萬左右就差不多了.再高上去就真的不合行情了,祝你買到滿意的房子.
基隆可以的話~~~不要買吧....沒出息
請問大大該買哪裡的房子才算有出息呀???
曾在基隆買房的經驗,大約在十六七年前,那時麗景江山還是預售時,當時一坪要十三萬以上的成交價,那時小弟沖動,跑去訂了一戶,但有其它因素考慮不買了,還好那時二伯有興趣,給它頂下來。后來,也在當時建商的抽獎活動中,抽中了三十萬,扣抵房價一點。所以,最后就由我二伯買下,前幾年看來好像賺到。但是當它蓋好一部份沒有多久后,建商也倒掉了,接下再沒有多久,景氣循環把房價給腰斬了,到目前一坪只剩下五到六萬的價格,真是害了二伯給套住了。
從以上的實例,在基隆儘可能不要去買預售及新成屋,二手屋多看多挑才實在,如同我去看過深美看帝堡及各期透天的新建案,說真的我不敢下手的原因是怕腰斬。原因也很簡單,當台北市中心在漲的時侯,它不怎麼漲,但是景氣不好時,就跟著跌或慘跌,所以,基隆各區的價格也都很固定,也差不了多少,很少看見買到賺到的案子,連市中心最貴的那一棟也不例外。然而,在基隆居住,這些房子的價位,是真的比大台北地區低,大家也都買的起,但是要炒房投資,並沒有那麼容易,住套房會比較快。


1.要給基隆加分,除非汐止那一站不收,相信房價一坪平均會漲的一萬,但中華民國萬萬稅稅,怎可能不收??!!
2.基隆要是有捷運,相信也是加分不少,但還要等幾年呢???加高鐵,有可能嗎??
3.基隆火車站含附近都更,只對週遭有加分,要對其它區域要加分,幾乎是不可能!
4.基隆興建觀光碼頭及五星飯店,給二岸通航做另外的選擇,必竟現在台北港正式運作了,基隆運量也相對減少不少。期待觀光,改善當地經濟及增加本地工作基會,減少在外工作人口,相信基隆有機會起來的,但是配套不良。這個想法,也是只有等等....。


以上,提供給在基隆想買屋的各位大大參考!
日安~金色光芒 wrote:
我是大武崙土生土長的.今年32歲,搬來大武崙已經31年又3個月.但我沒有買新天鵝堡.純在地人分享感受.

住在大武崙對於一個台北上班族來說,個人感覺是不錯的.WHY? 價格價格價格,在台北的一坪價格可以買大武崙六坪的地.,背300萬跟背1000萬的差別可是天與地的,而且以目前的價格對一個普通上班族來說來說,在沒有家人或父母的金錢奧援下,台北絕對不可能只貸1000萬就能解決的.光是房貸的部分就讓你輕鬆許多.

交通的便利也是一個好處,從開車出門經基金交流道到台北市內湖大賣場或是內科那一帶約30分鐘
到基隆路忠孝東路交叉口捷運市府站約莫40分鐘,以上的時間含紅綠燈而且是上下班時間所計算,如果買了新天鵝堡,未來負擔比較重的部分就是交通上面的支出,尤其是對開車的人來說,畢竟油價是浮動的,未來一公升32元絕對有機會.那如果不開車的人呢?還有國光客運的班車往台北,基隆客運到基隆市中心,班次都很密集.基隆市公車早晚各一班公車到七堵火車站.但是都可刷悠遊卡付費.國光客運往台北好像是單程65元左右,基隆客運和基隆市公車到市中心12元.

買房子,的確是人生一個很重要的決定.相信你是用買一個"家"的觀念來做這件事情的.新天鵝堡那邊的生活機能很豐富,郵局,屈臣氏,7-11,台灣大哥大,黃昏市場,松青超市,武崙國小都在走路10分鐘可以到的範圍.對面的山上就有情人湖可以踏青,雖然市府都沒在保養破破爛爛的,騎機車10分鐘可到外木山海邊游泳,或是到旁邊的濱海大道跑步騎腳踏車,一邊是山一邊是湛藍海洋非常愜意.要不也可以開車30分鐘到金山吃鴨肉泡溫泉,再不然就上陽明山國家公園.如果想改變一下夫妻情趣,新天鵝堡旁邊就是新好景MOTEL,再不然武聖街這邊也有兩間蔚藍海岸及美樂地可以讓夫妻享受一下私密時光啦.

至於停車的部分,新天鵝堡隔壁就是武嶺街,武嶺街住超級多人,如果你有兩部以上的車子可能會面臨找停車位不方便的問題.我家在更裡面的武隆街這邊就比較沒有,因為我是輪班的工作,半夜回來也是有停車位的.

只是你如果真要買要注意他的出價,我家這邊的閱讀慕夏已經開到1450萬,真是無法無天的亂開價.反正這邊的透天大概720萬左右就差不多了.再高上去就真的不合行情了,祝你買到滿意的房子.


新天鵝堡在基金三路。
快樂小皮蛋 wrote:
新天鵝堡在基金三路,...(恕刪)


沒錯~~大大說的是天鵝堡喔
新天鵝堡在基金三路,有點距離
不過說真的~~我蠻喜歡天鵝堡的,位置真的不錯,生活機能又強
我只能住在他旁邊

說真的~其實住大武崙去台北真的很方便
有國光客運也有皇家客運,上班時間還有野機車可以坐
我自己開車上班時間快8點出門大約8點20左右前就能到南京東路五段了(沒意外的話)
連住台北的同事都想來這買別墅住~~

新天鵝堡也不錯啦!
快樂小皮蛋 wrote:
我現在就是住在天鵝堡...(恕刪)


所以你是天鵝堡堡主摟
jerry09251979 wrote:
基隆可以的話~~~不...(恕刪)


為何買基隆就沒出息?? 少背一點負債不行嗎?
有那個年輕人 可以白手起家 買台北的房子啊?

回樓主!
買暖暖也不錯啊 交流道超近的!
這麼久了, 不知道板主下定決心了沒, 買到了沒?

小弟淺見, 長庚到大衛營 麥金路這一段 不管是生活機能, 交通和學區 (建德國中小), 都是很不錯的選擇, 右接中山高, 左接北二高

新成屋或預售的 66行館, 城上城, 還是什麼什麼花園之類的, 或者是二手的大衛營 應該都可以考慮,
不然小弟現在住的地方, 橘郡 也是不錯的選擇
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