sung.an wrote:
就告訴你不要得了便宜...(恕刪)
小弟對基隆還算熟。
我給幾個例子大家聽聽。
1。實價登錄出來之後，我查了家裏附近的房價。
新大樓與舊公寓的價差一坪在10萬以上(大樓30~35，公寓17~20)，地點皆相差百米之內。
2。曾跟附近一個婆婆(她住大樓)談過房價問題，我說這附近房子漲到一坪30萬以上了。
她說，沒這個價，她買的時候一坪才14萬多。她認為現在這裏附近房子只有一坪18萬~20萬的價值。
我便跟她說，婆婆，那你房子賣我好了，我出一坪25萬，高出妳認定價值5萬之多哦。
她馬上改口說 : 「沒有哦，我家不止這個價錢，你要買的話，一坪沒37萬我不考慮。」
她家是10年左右的大樓。
3。有親友兩年前在基隆置產透天1500萬，最近查實價登錄，同一社區交易唯一一筆交易是1300萬。
就單純看來一筆買賣，樓主真的不必要再多加什麼說明了。
因為買賣已成，再談論已無太大的意義。
