基隆新車站完工在即...要換房嗎?

abelli

300分

21樓

abelli

個人積分：300分

文章編號：60061198

城上城上看30
跟你的透天一點關係都沒有....

買的人想便宜,賣的人想賣貴
你可找銀行鑑價,說你要房屋貸款,
成交約等銀行鑑價 x 1.2

別想太多,價格是市場決定的

taylor_yang

28分

樓主

taylor_yang

個人積分：28分

文章編號：60063897

jundy001 wrote:
taylor_yang 請問您是投客嗎??

不是阿...這是自住的
目前都還住這

taylor_yang

28分

樓主

taylor_yang

個人積分：28分

文章編號：60064186

abelli wrote:
城上城上看30
跟你的透天一點關係都沒有....

買的人想便宜,賣的人想賣貴
你可找銀行鑑價,說你要房屋貸款,
成交約等銀行鑑價 x 1.2

別想太多,價格是市場決定的

城上城上看30
基隆車站附近的國宅也漲不少
只是想表達基隆近兩年..房價飆漲
透天應該也有比較好的賣價

等有確定要賣應該會去鑑價看看

allen717

6分

24樓

allen717

個人積分：6分

文章編號：60069083

基隆算容易下雨，車子不能到的透天，恐怕是不好處理！

BBOYSAM

1分

25樓

BBOYSAM

個人積分：1分

文章編號：60117478

我建議你去問一下仲介啦!
我近期看房子倒是看到有個跟你目前居住房子條件差不多的電梯大樓有電梯交通也方便有30坪以上近基隆廟口也不用擔心家中長輩年紀越來越大會不方便這問題

john090501

2585分

26樓

john090501

個人積分：2585分

文章編號：60287831

真的好可惜
你這間最大的缺點真的就是
"不鄰近大馬路須走3分鐘小斜坡路，車子開不上去"
對於家中有長輩的真的很不適合
加上沒有管理
各種選舉的拜票、推銷(任何事物)、無法過濾怪怪的人、無代收代送
比較缺乏
建議可以先留著
等前面臨馬路的幾戶一起都更
蓋成豪宅華廈
分層回來之後再出售
價格會更好
提供你參考！

taylor_yang

28分

樓主

taylor_yang

個人積分：28分

文章編號：60296560

john090501 wrote:
真的好可惜
你這間最大的缺點真的就是
"不鄰近大馬路須走3分鐘小斜坡路，車子開不上去"
對於家中有長輩的真的很不適合
加上沒有管理
各種選舉的拜票、推銷(任何事物)、無法過濾怪怪的人、無代收代送
比較缺乏
建議可以先留著
等前面臨馬路的幾戶一起都更
蓋成豪宅華廈
分層回來之後再出售
價格會更好
提供你參考！

的確~不鄰近大馬路是最大缺點
和一般透天不同的是~我家透天有獨立圍牆
這裡應該是早晚要都更的...

jamincheng

190分

28樓

jamincheng

個人積分：190分

文章編號：60311245

taylor_yang wrote:
的確~不鄰近大馬路是最大缺點
和一般透天不同的是~我家透天有獨立圍牆
這裡應該是早晚要都更的...

中山一路中山二路都一樣Orz

gibson124

333分

29樓

gibson124

個人積分：333分

文章編號：60322441

這一帶的環境太老舊了，人口也外移很嚴重，太平國小都招不到學生準備關校!

alsk30

0分

30樓

alsk30

個人積分：0分

文章編號：60328509

taylor_yang wrote:
的確~不鄰近大馬路是...(恕刪)

單純看物件，土地坪數*30萬/坪應該是合理的開價。但那裏都更是比其他地方來的更難，若你覺得價錢不公道倒不如就直接留著也省的覺得賤售了自己的房地。誠如你先前所說的，那附近的房子大多只有房屋使用權，並沒有土地所有權，這點就是都更最窒礙難行的地方，隔壁鄰居的房子(自有)，土地(國家擁有)，就算建商跟政府買了土地也不太可能強拆地上屋，把利潤分給單純擁有地上物的屋主建商又顯得無利可圖，這點會讓整合整塊土地的建商望之卻步。

基隆新車站完工在即...要換房嗎?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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