沒車的話
選安樂區的 橘郡吧
走出杜區大門就有一堆車子可以坐
往台北國光號
往士林、板橋、汐止、東區…還有很多地的基隆客運
杜區大門對面正對長庚…看診建檢都方便
還有往林口直達巴士可坐50元
附近走路5分鐘可到頂好超市、區塵氏、必勝客、百事達…
但是它13年的房子跟新屋一樣價格,能接受的話
13年來不跌價也沒張價的杜區
在景氣不好的時候聽到沒漲沒跌表示----->"保值"
橘郡交通生活機能最便利,但似乎也聽到比較多負面--->位於斷層帶/市場旁/自我了斷事件/車位少/樑很多
過一陣子梅雨季到會依各位的建議實地走訪,感謝大大們的意見提供
我也是安樂區老國宅的~
( 改建案不知道什麼時候才有個答案, 誰知道啊??? )

自己開車到台北上班真的超快的.
如果回基隆不收過路費的話, 那就更完美了.
hello,我家住大衛營。給你參考:
1. 看你要買的房屋位子,G、H、I棟後面臨國家新城馬路,會有貨櫃車,開窗很吵。
2. 住戶不多、社區環境很好,都有專人打掃環境。
3. 他去年被列危險社區是因為建築物上的牌樓磁磚脫落。今年已經要修復了。
昨天問我住大衛營的朋友,大衛營列危險社區
的確是因為921地震時頂樓建築物上的裝飾牌樓磁磚脫落!
據說已經修護。

還有大衛營10幾年的房子,
公有設施如游泳池、健身房、韻律教室、撞球及乓乓球室
都是正常運作,真是難能可貴....

我姐住台北縣,他的社區游泳池已經填起來變成停車場
因為社區負擔不起游泳池維修費,再加上停車位不足

大衛營聽說管委會,目前有1千多萬的管理基金,真是有錢的社區

還有大衛營對面有一個新建案〝函悅〞據說一坪16萬
抽個空,真要實地去看看

祝你找到心目中的好窩!


感謝各位大大的推薦,女友也說大衛營不錯,可惜他要繳他家的房貸,所以只有小弟一個人自己想辦法,大衛營坪數似乎都很大,一到兩個人住會不會大了點?? 當地一坪成交價目前多少??
馬可胡兄//據我所知:大衛營的房價9~11萬
以最小坪數45坪來計算
你的500萬是夠的

不過前提是,45坪目前要有人在賣?
你還是要去附近的仲介問看看


我最近也在國揚大地買了房子,本來是租的...住了一年覺得環境還不錯,剛好有看到同社區的房子要賣,所以在年前就買下來了..

基隆的環境就是多雨,如果真的要找房子一定要下雨天去看一次(有的社區特別潮溼),好天氣也要看看房子是不是能照到陽光…多雨的問題無解,能不能接受就看自己,像我老媽就不喜歡基隆。我的房子裝潢時一定會裝冷暖變頻的空調,因為冬天也特別冷。

交通的話我跟老婆上班都在內湖,國揚的社區出口對面就是二高交流道,不塞車的話20分鐘到內湖。塞車也只有堤頂下來會塞(我遇過最多10分鐘)。不開車的話,社區門口有國光號及皇家客運可以坐(可以坐到忠孝東路換捷運)。

出社區後騎機車往下走到武嶺街(應該是吧?不是很確定)有黃昏市場可以買菜,假日也可以到外木山走走(前提是要好天氣)

油價交通費記得要算進去...

我朋友住基隆中山區

之前油價高的時候

開車上班一個月要一萬多勒....

不過現在好多了就是
馬可胡 wrote:
感謝各位大大的推薦,...(恕刪)


馬兄!
先恭喜您也即將成為基隆的一員
我是基隆人,原本跟爸媽住在靠近廟口的老公寓
大概看基隆的房子看了一年半兩年吧(其實是太懶!沒有很積極)
前面各位大大所說的社區我幾乎都看過
我本來也是鎖定要買龍騰的(因為大衛營的坪數都太大),但最後在去年8月買在龍邸中國
因為同樣都是山坡上,而且我現在住的社區離高速公路更近(因為幾乎出門百分之九十都是往台北跑)
因為龍邸的坡是逆向坡,所以我買得安心些
房價跟管理費也是我的考量,我現在買的加車位總共43坪多(在基隆一定要買車位,真的!)
連仲介費總共271萬,管理費一個月1000
我記得龍騰的成交價大概在9-10萬左右,管理費一坪好像是50還55
如果您買在龍騰或大衛營的話記得不要買靠外面馬路的,因為上面有貨櫃廠,成天都有貨櫃車在樂利三街上出入,很吵
另外,我不建議買橘郡,因為橘郡有很多機械的車位設計的都很怪,上下的機械車位,而要把下面的車子先開出來,上面的才能夠開進去停
換句話說,你如果買的是下面的車位,你就得把車key交一副給停在上面的住戶(這樣給別人KEY真的挺怪的)
當然一次買兩個車位就沒有這樣的問題了!

小弟的一些拙見,祝您早日找到您心中的好房
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