nico888 wrote:
這位大大想表達的跟我...(恕刪)
有地啊....看來大大沒有走進去看!!
那兒的地很早就整平了~~只是荒廢在那有點久了~~
聽說之前是環評沒過~ 現在過了要開發了!!
大大可參考一下新聞內容~ 也可以用GOOGLE MAP
過去看一下!!
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maxaries wrote:
為了回應這位今年3月...(恕刪)
如果10F靠前面出口的房子賣16W/P我可能還會考慮
高於這價格，城上城有啥值得我出這價格
上面所說的便利性不是城上城給我的，是這區域的房子都可以給我的
40P的房子當我用11W/P買鄰近的花我440W，加車位及重新裝潢成城上城的規格
我了不起700w就可以成家
買城上城我要花40P*17W(1W裝潢的錢)+100W(車位)=780W才能獲得
這還是買現行城上城地段差且低樓層的，好的最少也要800多W
城上城有何價值要我現在花多一成的錢來圓我的夢?而且要四年才可以住進去
說建材?我已經重新裝潢了會輸嗎?
因有轉程電梯不會有上下坡步行不易的問題
小弟自覺的差100萬可以買到的東西:
好的隔局可以先選、一般會新屋會脫手的人大都因為屋子住得不舒服、少有人會急用錢拿出來賣、目前投資人變聰明了
新的26項公設可以使用，小弟目前住大武崙16年的房子生活機能算在大武崙最好社區(全聯/7-11/康士美/黃昏市場/距社區十公尺)，好的管理，公設老，雖有健身房 我也不想去
新的歐式巴洛克建築外觀和歐風造景可以欣賞
現在買只要拿出1成自備、其餘2成四年分期，買中古要自備三成
未來不一定會跌，因為附近沒有相近的建案可以比得上 ，跌也無所謂，
買房喜歡有自主權可以先買自已喜歡的位置、自住的因素~
屋高3.2米 住起來相對舒服~
轉程電梯=步行不用上下坡，對老人家及行動不方便的人有很大的好處，
橘俊後棟比較便宜可能就是上下坡要很很很很費力。
未來住30年後要賣 ，那時我60幾歲 ，至少屋子只有25歲
和目前15年付近的中古屋比較起來就45歲了~45歲的房子相對難賣
A棟30萬全棟石材外牆和建國北路元利建設五年前一坪60萬全棟石材外牆一樣，目 前聽說一坪80~100萬
城上城面馬路石材好像用到六樓高~不是全棟石材~
區民素質一定會高於付近一坪11萬15年的中古屋 ，因為就像大大你講的城上城
平均一戶買起來加車位要700~800萬~在基隆~
好的物業管理，你回家和大爺你說 Hello ~和五星級HOTEL的接待方式一樣
我的觀念並不適用於每一個人~沒有誰對誰錯~
聽業代說簽約50間只有一間 是在地基隆人，在地基隆人買城上城一定要有很大的勇氣，口袋夠深~
說實在的必竟一樣坪數中古十五年電梯大樓沒有裝黃 和城上城有一定比例的價差
聽說最近要漲了，就小弟和朋友買預售屋的經驗，如果自住，只能說要買要快，早買早享受，晚買房價不回，每次經過只能嘆氣，小弟三重嘆過的氣 有三重成功路台北正旺 、三重重化區碧華街上第一個要蓋的房子 都是五年前預售的事了、中古屋了嘆過了 三年前的內湖麗山國小付近的三樓公寓 和羅斯福路5段捷運萬隆站二樓公寓
每次經過每次都嘆氣~
給大大你參考一下~
也順道恭喜一下有買的大大
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對我來說 這個案子 只是在基隆試金石 畢竟 基隆那麼多年來 也沒甚麼像樣的建案 如果成功
我想以後 基隆也不能待了 我不想像台北一樣 房價貴甚麼
小弟不是賣冰淇淋 是負責規劃電力系統的業務
以我看房子角度 除了跟大家秉持一樣的看 建材之外 很多人 忽略 消防 電力系統等等
以我專業來說 更是我一定會去看的
買東西 真的羊毛出在羊身上 這個建案 我也必定會去拜訪 此建設公司
當 建設公司 外觀用的票漂亮亮的之餘 您知道 它電梯用哪個牌子 電力系統 常發生問題的用哪個牌子
抱歉 這種使用廠牌價格落差 高達數倍以上 有些為了要省錢 來源更是不可考 您以為蓋房子都有人監工
你認為他都懂 我想答案都知道了吧
就像我車子一樣 外觀用的票漂亮亮的 內部 卻是 我想各位大大都懂得
為何 我會提出這一點 因為目前 建設公司龍頭 是我主要客戶之一 據我專業來說 它們當然也有可待商榷之處
但是以我專業角度而言 確使用我公司 貴不能再貴的產品 此產品在電力系統上 常發生 火燒事件
多年以前 更是有引起大火 好壞廠牌價格往往差一大截 而價格就是由這些 專業的地方產生落差
我拜訪很多家之後 我發現 我專業這一塊 幾乎越便宜越好 來源也不知道
所以 產業龍頭 雖然它造價都比一般貴 但是卻連內部料件 也用的不馬虎 所以他只能以別的方面以量制價
所以 我要表達重點是 價格落差 往往都是省在消費者看不到的地方 如果各位覺得值得 就買吧
最近我才去看普羅旺斯 環境好 建材不錯 去看了我的專業部份 就是不能苟同 所以
在我這行來說 蓋房子 是賣一間 賺一間
所以仁愛第寶 有人說 拿來跟這個比 完全不能比 光我專業這一塊 那邊都是用進口的 這邊 我想結果都知道了吧
當然外觀看起來很像 但是 ..........呵呵
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