關於基隆安樂區新建案.甲山林城上城

dmau

0分

591樓

dmau

個人積分：0分

文章編號：18806639

JACK.PAN wrote:
唉我是沒資格批評你...(恕刪)

唉我是沒資格批評你
但我也不會文章重頭到尾就是說別人沒水準
一出口就罵人我看買城上城的要多考慮
你們有一位準住戶水準真的不高

用看的就知道別人沒水準
恩~~~表示你膚淺!!!

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沒仔細研究事實就批評別人熱心分享的事不是小孩子才會在做的事嗎？ MSN城上城朋友看了你的回言，也都說你搞不清楚就隨便回言，搞亂大家的方向，請不要再害人害已~

相信大家知道大哥你的水準在那你說得話的參考性也和小孩子童言童語差不多吧
我也不想和你太認真了~浪費我的時間而以~我也只能祝福你

linext

4689分

592樓

linext

個人積分：4689分

文章編號：18806742

四年后............................?!
1.房市是否樂觀? 增貶值也不一定!!
但再四年后，百分之九十的歷史經驗，也許會再發生!!

2.房子會不會如銷售時般的完美無瑕? 最好完美到沒有客訴!!
預售合約中沒有保證有寫什麼后，不一定完美或完整
，如有:採用櫻花牌廚具或同等級品等字眼帶過，另外規格或等級百百種，不是只有一種，
給你櫻花牌又怎樣，最便宜的那一台，相信買家也分不出來。
現在樣品屋，也許給你看到了，四年后是舊機種了!! 因為汰舊換新速度太快了!!

3.等開所有權人大會時，光一千多戶就有的你開!!
到時大家都見面了，再講住戶多有水準!! 是否都是名車再講!!
沒有人能保證或要求，一個社區住戶的水準、學力、能力....!!
就像BMW有很多老大都很喜歡大黑，但人家要買，車商又有錢賺
，怎可能不賣呢!!
話說有錢的老大很多，但不會擠這種上千戶的社區(原因監視器太多...哈哈哈)。

4.這裡也許會叫台北都(市)基隆區，會不會叫安樂里，我也不知道!!
但由目前訊息看來，這裡依舊(安樂社區)是沒有捷運或輕軌規劃!!
但市區未來可能會有!!
想想在大台北沒有或少了標準配備，要唯持房價!!!!!
我認為對支撐未來房價最有利的因素或條件，像這裡沒有的話!!
光要維持房價在一定水位，真昀很辛苦，除非真的是名人豪宅，且管理好!!

5.在顏總的框框理論中，去算算這裡算第幾框，現在很多台北客大都會算!!
廣告行銷，始至給人自我感覺良好，也許目前很多人是這樣，回歸理智!!
錢重要還是面子重要，見人見智!!
在這麼外面的框框，我個人宁願，選有未來有捷運，也有高速公路，交通方便的地方，
(還有我不搭船去上班的，哈哈哈!!)，價格還在一字頭前面的房子，這種房子大台北地區多的是。

6. ......以下請接力!!

計六六

6分

593樓

計六六

個人積分：6分

文章編號：18807039

下雨打敗油價, 在連下幾天雨之後.
開始塞了, 今天光下堤頂就花了20分鐘.

快樂小皮蛋

22分

594樓

快樂小皮蛋

個人積分：22分

文章編號：18808457

城上城我也去看了，我對轉運電梯很有意見，想像我去 Costco 買了整車的東西，不知道要怎麼搬回家？業代說會提供推車，不過想到就好累！若是距離轉運電梯比較遠的，可能要走好幾分鐘才能到。

公共設施的部份，我是比較不期待，因為時間一久，如何能正常營運，可能要靠好的管委會和有共識的住戶。

我有去看四房 50 多坪及 60多坪的樣品屋， 30%的公設，房間小的可憐，四個房間中，至少有二個房間是不到三坪的，60多坪的主臥室，有著過大的衛浴間即一個換衣間，導致臥室本身空間也不大。

裝潢部份就見仁見智，不過品質無法掌控。冷氣會用東元的一對多，應該可以用更好的。

聽說賣了四百多戶，不知道是真的還是假的。不過至少看過之後，不會有太多的期待。隨口問了一下一間靠近入口處60多坪的案件，業代報約20萬(6F)，高樓層要再加，因為不是很喜歡，就沒有再細問了。