大家好..
小弟想在基隆買房子..
看了交響悅二期還不錯..
想問問大家大概成交價落在哪裡呢?
謝謝大家幫忙...
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還是沒賣出去
正好住一期旁的巷子裏，也算是在地人吧
今天剛好聽到信二、義六路口“信x君x”的成交價…長輩的同學
買接近頂樓，最大坪數的，一坪25萬成交
至於交響悅一、二期的價格…沒特別問，不清楚
二期…如果不在乎甚至喜歡自家樓下就是「人山人海的菜市場」的話可以考慮xd
好處是「生活機能」100分
菜市場之外，區公所、全聯、衛生所等都在步行五分鐘範圍內
「信義市場」的信二路大約是早上八、九點到十一二點最塞…塞到爆沒錯
但上班的時候是走外面(臨田寮河)的信一路，信二路再怎麼塞也沒有差吧
上班時間信義路上「國際廣場」前的公車站牌(崇佑企專？)不算難等
開車的話上高速公路也還好
上班時間(06~08)國光客運有加開通勤專車(地方法院發車)
趕時間的話坐「叫客」去基隆火車站只要25元…還好
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電梯雙併、三房兩廳、最高九樓，一樓是店面。
權狀40坪，報價 $907萬（可議）
車位為地下室平面，進出採昇降梯，報價 $120 萬(不二價）。
缺點：
1. 公設佔30%，但是除了走道以及入口電梯間之外，完全沒有設施（遊戲室、會議室、大廳……等等）。
2. 屋內坪數理論上有 28坪，但是感覺只有 23-24 坪。包括客廳、廚房、臥室……每個隔間都小小的，而且還沒有前陽台！
3. 隔壁是信義市場，雖然很方便。但是當一樓店面開始營業，攤販勢必會進入騎樓，說不定一樓店面還會向攤販收取 "騎樓擺攤權利金" ? 因為沒人潮就沒錢潮，店面不可能將人潮擋在外頭的，屆時光是處理這問題就沒完沒了。
