關於暖暖區的房子,懇請 大家給些想法

之前有發過文章"關於暖暖的老房子"

得到許多網友的熱心回應

小弟真的很感謝

從那次以後 我也有一直在看房子

無論是線上或是實屋

都有去觀摩過

給我的感覺是...暖暖的房價比起基隆其它地區而言確實偏高

一坪至少都十二萬起跳的

暖暖街上的房屋

由於小弟住在暖暖街

所以是以暖暖街為第一選擇

但從沒想過暖暖街的房價如此之硬

像是暖暖有約或是其他國宅都是如此

國宅要嘛真的屋齡太老 要嘛就是沒電梯又處於高樓層

而暖暖有約的房價 我個人又覺得應該沒這價值在

所以確實處於兩難

今天到碇內琉璃園跟台北on line

事實上 我個人比較偏好後者

只是仲介的態度讓我不敢恭維

誠如網友之前所發表關於台北on line的文章一般

只有一句形容詞 "狗眼看人低"

是之後仲介看到很多人跟我們打招呼 又知道我職業後

態度完全轉變 說有多和藹有和藹

但不可諱言的是 他們的外觀環境我確實蠻心動的

只不過價格頗硬 (我們探聽到的成交價是12.6萬)

不知道有沒住"台北on line"的網友可否給些住後感想?

再請問一下

我知道琉璃園後方的電梯大廈是眷村改建而成

不知道現在是否有人有意願再出售? (我記得是必須暗著來的...會不會有風險?)

我對此其實也滿有興趣的 畢竟權狀坪數比較不會被公設吃掉這麼多


如果真的沒辦法....


小在在無可奈何下 似乎真的只能往新豐街去尋覓了...

聽說巴塞隆納不賴....而且房價不會像暖暖一樣偏高

生活機能比暖暖健全 只是交通上比較不理想 (交流道啊!!!!)


這方面是否也可以請大家給些建議呢?




P.S
本來想說價錢開在300~400間的....然後剩下的錢拿來做裝潢

看來現在必須再提高了...



只是...在基隆買這麼貴有必要嗎

如果在基隆肯買這麼高...

那乾脆就直接在北縣買了....還比較能保值....

買房子真的是大學問....













你的心情我完全了解...我也去看了房子..說一下我的看法供大家分享

台北oling聽說是填平的...地基不敢恭維
台北大鎮(fun house)價格還是在12.x萬...和台北onling差不多....但交通實在是....還在幸福華城旁
....真的不敢恭維~~!!

松泉 系列 白天鵝價格很硬....一點都不便宜....買到500~650萬...可以直接去看汐止就好..
琉璃園也是夠硬...位置上也差了點...但整體上松泉及琉璃園的建案也不錯....
中古屋的價格完全不輸給台北oling及台北大鎮.....實在很另人刮目相看....

難道大家都被城上城的房價洗腦了嗎?

另外琉璃園後面的國宅要5年後才能賣...聽說一坪也要12~13萬 凸=.=lll 真的會吐血...







我也來分享一點心得

約十五年前家人買了附近的 寶祥吉祥

那時候預售屋的成交價一坪約十萬出頭

所以我的感覺是 如果ONLINE的成交價十二萬以下的話

應該可以考慮



但是那塊地的購地成本應該很便宜

因為下面之前是水溝加上建地不方正...

但是建商絕對不會因為這樣就便宜賣...

除去這些 就通風 採光 生活及交通便利性真的還不錯

-------------------------------------------------------------------

版大說的國宅 小弟舅舅剛好有分到一戶

那裡的重點就是環境清幽

而且離車站站牌也近

據我所知那裡好像每戶要繳一百萬才能過戶

重點來了

本身有房子或是連這一百萬都繳不出來的人

都會考慮想把房子脫手

價格空間就比較大

但是國宅一定年限不能過戶的規定

真的還是會讓人怕怕

不管你的反制措施做的多好

房子不是你名下 住起來就是怪怪的...
---------------------------------------------------------------------

結論就是

再多比較比較 看緣分啦

因為這裡房子畢竟脫手比較不容易

如果花超過六百萬以上去買

除非口袋夠深或是突然中樂透

不然對日後換屋都是壓力
























過港的圓滿
小弟就住那
目前有2間要出售
一間3房一間4房
3房目前約370-380萬
4房仲介開460但應該有20-30向下的空間
可以參考看看
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!