UDN:遠雄搶進基隆 推案70億

遠雄建設（5522）昨（25）日首度進軍基隆，簽下基隆火車站旁的合建案，將推出總銷逾70億元的住商複合開發案，預計下半年登場。
今年以來，遠雄、長虹、鄉林等建商接連出手獵地，累計買進超過1.5萬坪土地，顯見眾家建商都認為房市最差時機已過，積極儲備推案來源。

遠雄日前甫砸下5.7億元、買進新竹的6,400多坪土地，昨又插旗基隆，從獵地策略可看出後續推案將瞄準自住客。遠雄指出，該公司在桃園等地近期推案去化速度都很快，如今市場自住客買氣頗強，因而今年買地特別關注大台北外圍、房價仍平易近人的區塊。

遠雄股價昨漲0.9元、收53.6元。

遠雄昨日簽下的合建案，基地位於安樂路一段，緊鄰基隆火車站，原本是麵粉工廠，過往曾有影城業者想開發，但該影城爆發財務問題後，開發案就停擺，此地後來就轉手給國富開發。

遠雄昨與國富簽訂合建分屋契約，將投入34億元的營建成本，未來遠雄分屋比率為55%、國富45%。

遠雄執行副總黃志鴻說，這筆土地原有6,600多坪，從工業區變更為商業區、捐地給政府後，面積縮至3,778坪，目前地目變更已到尾聲，全案最快下半年推出。

黃志鴻指出，全案可建坪數近3萬坪，總銷逾70億元，將複製過往遠雄在新北市林口推案的模式，朝住商複合開發案走，住宅產品則鎖定自住客，推出2房至4房的標準品，盼吸引台北客出手。



http://udn.com/NEWS/STOCK/STO4/7662038.shtml#ixzz2J3OpltGy
Power By udn.com
-----------------------------------------------------------------------------------
五到十年後市區終於能有所改變了