各位前輩大家好:小弟為房產菜鳥,本身為中部人北上奮鬥因工作因素在七堵這一塊去年底剛結婚,目前仍租屋中近半年在七堵、百福這看了一些房子只是覺得為房仲開的價錢和時價登錄的價格差那麼多?到底是為甚麼?之前接觸過七堵市區內的 2x XX房仲的業務員感覺真的是........煩請各位前輩,誠懇推薦七堵、百福的房仲業務員及如何砍價應對?若怕有廣告之餘,懇請各位大大私密給小弟因個性使然在面對能言善到的房仲業者還真不知該如何應對?懇請分享砍價的相關技巧感激不盡 再次叩首!
現在利率低,有房子的人惜售(貪心),你大可觀察,慢慢等待你心中價位,最近七堵的價格已與基隆市中心差距不遠,有購屋需求的人應該考量是否合理。如果是我,我會等,至於房仲開價就用力殺下去,如果等很久,而又屋主願意降價,他就會連絡你。再者去問你的銀行他的估價,去找你心中的合理價格吧。(PS:銀行的估價會比市價稍低)另外,你要衡量你自己的自備款有多少,每月可負擔多少貸款,還有你的支付能力,以免以後如果萬一升息,房子是法院的。