昨天第一次去看城上城
有點小失望
因爲覺得中庭不夠大
跟本就是擺設而已
小孩沒辦法在中庭儘情玩耍
外圍大坪數的物件還不錯
通風采光都很好
七十坪開一千七八百萬
超出我的預算
我預算中的內圈大樓小坪數的物件就悲劇
權狀三十三坪
扣掉公設剩二十三坪
分成三房。
客廳跟每個房間都很小
沒問題。現在新建案都這樣。我理解
問題是內圍的棟距超近的
我從客廳可以很清楚的看到對面房間
這種棟距比中永和老公寓還近
身處其中感覺非常壓抑
跟坐牢差不多
尤其城上城又設計的方方正正。  樑柱又粗又大
外表看其來很氣派
自家內部空間不夠就真的像坐牢


仲介跟我說城上城總共一千七百多戶
我回家查了實價登錄
去年交屋到現在一共有四百六十幾比
算一算。470/1700=0.27
不到三成
實價登錄中還有一些是二手的
扣掉後 銷售率更低了
算出來結果讓我嚇到了
怎麼可能這麼低


請問我這種算法是正確的嗎?









文章關鍵字
門牌號碼:麥金路201~399(單號)
屋齡:1
型態:住
樓高:18或是25

城上城我也有去看過,小三房的隔局比較像是2房硬隔成三房的,房間的樑真的是~有夠超乎想像的大(我看的是前區)


[因爲覺得中庭不夠大]
嚇到我了,上城中城下城的中庭全部走一圈我都累了這樣算不夠大那應該是我體力太差了

目前租的上城區沒有棟距很近的問題,客廳面會館.後陽台和對面的後陽台很~遙遠~~

基隆的新建案還有好幾個,或許可以多挑挑喔!
亦凡老豆 wrote:
昨天第一次去看城上...(恕刪)

去看看暖暖的上X苑吧
城上城同事租屋月租二萬2後悔到不行
先去看看暖暖建案再考慮是否要買城上城
http://www.xn--fhqp7n0v7b.tw/index.html
後悔到不行>>不用後悔啊,跟房東說一下想搬家的原因提早退租就好了咩~

城上城的中庭被分割的很零碎
上上下下沒有一塊完整的
如果只評論中庭...
微笑台北的中庭會讓你滿意....
很零碎,不好嗎,可以到處走 XD

亦凡老豆 wrote:
城上城的中庭被分割的...(恕刪)
若干年前,吹牛的人曾發言即將完銷.....,這種發言還是可以查得到的。
有時話術,聽聽就好。

亦凡老豆 wrote:
昨天第一次去看城上...(恕刪)
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