周六去淡海新市鎮看房子, 灣頂一坪大概10萬成交, 歡天喜地也是10萬,西雅圖的廣告戶開價1坪10萬,但成交價大概6,7萬即可,不過那邊的房子都要綁車位,比如西雅圖要綁個65萬的車位...不綁車位也可以,但要花點功夫交涉一番出來之後,看到那邊一堆還在大興土木的工程 @@今年淡水有5000多戶要交屋,未來房價可能跌很慘!!!要買個窩,不考慮距離的話,淡水真是個好地方
Jerry770523 wrote:周六去淡海新市鎮看房子, 灣頂一坪大概10萬成交, 歡天喜地也是10萬,西雅圖的廣告戶開價1坪10萬,但成交價大概6,7萬即可 樓主您買了嗎?買到7萬以下時還要麻煩您pm哦~~謝謝!
假日應當是舉步維艱,只能往三芝跑吧.....淡水街上應該是塞爆~~之前差點跟一個淡海新市鎮的地主業務往來,不知他還安在....?不知會不會被土地成本的壓力壓得喘不過氣?記得那裡有個國家蓋的住宅大樓,似乎賣得很差...
chienyu35 wrote:假日應當是舉步維艱,...(恕刪) 除塞車外,淡海那邊冬天很冷,應該說冷爆了去年秋天去看淡海一帶預售屋時銷售員說:如果銷售好,以後人住多了就不會冷....這句名言《銘刻在心》那我等他人多了,再考慮....呵呵
Jerry770523 wrote:周六去淡海新市鎮看房...(恕刪) 真是便宜小弟兩年前以每坪13萬入手新成屋住不到半年因為工作的關係就搬離淡水了幸好當初跑得快否則現在想脫手的話恐怕得下殺到每坪5萬才有人肯接
我還沒下決定買,因為那邊餘屋量太高了,偶還被那邊一大堆的尚未完工的建案嚇到 @@回家看了這個月的<住展>,上面提到今年份淡水的新成屋的交屋量扣掉新搬入的戶籍數,是大台北地區最高的!!比林口還慘!!那些新屋量全部出來, 搞不好跟靠聖約翰那邊的日若山莊的法拍屋一樣,價格一坪兩三萬,還無人問津!! 等明年再進場就好了, 淡水房價是很難上漲的!!不怕它會上漲的:P
除非你是錢多買來渡假用, 或是在當地工作生活的人, 否則不要碰這錢寧可買中華電信或中鋼,等每年配息, 也不要亂買地段不好的房子買屋三原則1. 地段2. 地段3. 還是地段人家說好的工作條件 錢多事少離家近錢多事少可能很難掌控, 離家近總是自己可以努力吧 (以台北市中心為工作地作參考, 淡水太遠了, 坐捷運都還要至少40分鐘以上)
k_7997 wrote:(以台北市中心為工作地作參考, 淡水太遠了, 坐捷運都還要至少40分鐘以上)...(恕刪) 我現在住在新店站,每天坐捷運到台北市中心也要超過40分鐘啊...更不用提木柵到台北市中心,我想加上轉車,一定超過40分鐘吧.
不想再說 wrote:我現在住在新店站,每...(恕刪) 所以住淡水到台北市中心, 從出門到進公司豈不要花近1.5小時, 一天來回就耗掉近3小時在交通上, 還有啥生活品質.....萬一還有小孩唸書的問題, 那太辛苦了吧