育英街的御英園 開賣了

繼華非"第凡內" 結案之後,景美好像就剩這個新建案在賣了

開賣第一天(9/7星期六)就去看了,看的人很多, 帶看的人手有點不夠

建案資料:

建設公司: 華豐建設 (育英街走出來羅斯福路右轉的"桂冠捷座"也是他們蓋的)

樓層: 地下兩層 地上7層

總戶數: 2F ~ 7F住家共17戶 + 1F共7戶店面

坪數規劃: 24P(兩房)~56P(四房)

公設: 24%

車位: 全部是機械進出 下去後有平面也有機械車位(買四房的都要買兩個車位)

開價: 55W/P(2~ 6F 一層3戶) , 57W/P( 7F 一層兩戶)

廚俱衛浴都現成

缺點
1. 臨育英街,從水快下來的車有些會走育英街才匯進羅斯福路,而就在御英園前面排隊等綠灯,可能會有點吵
2. 旁邊都是四五樓的公寓 低樓層的棟距很近,
3. 前面有路衝

優點:
1. 格局都還算方正, 除2房的以外, 3房和4房的兩個衛浴都有對外窗

2. 距景美捷運站走路4分鐘, 距羅斯福路公車站牌1分鐘

3. 生活機能還算不錯, 頂好 愛買 河堤公園 仙跡岩 景美國小國中走路都可以到

4. 公設低(24%)

5. 建商把雨遮都弄成收納空間, 感覺變大了

其它:
1. 因為是先建後售而且小弟第一天就去看, 就沒有其它建案說”賣得很好只剩沒幾戶”的事情

2. 這是小弟遇過少數不留客人資料的建案(還是接待人員忘記了)

3. 建材小弟不熟 我只知道他主臥用降板浴缸和免治馬桶