"先建後售" ???

小弟最近幾個月突然感覺到建商"先建後售"的案子好像有點多
(當然預售還是很多)

就以小地所居住的萬隆景美附近就有好幾個"先建後售"
1.雅景花園(鷹架拆了一半)
2.育英園(聽說賣光了)
3.景美泳池附近那個20幾層的案子
4.岳泰峰範旁邊貼著羅斯福路的(小小的,已經蓋到4樓了, 是商辦嗎? 鷹架寫九昱建設)
5.育英街底的"青玉岸"
6. 萬隆捷運共構宅
...

小弟直覺是, 建商看好未來, 所以惜售
還是還有其它原因呢? 如何看待?

各位居住的區域是否也有"先建後售" ?
從預售一直賣賣賣, 賣到蓋好的不算喔