0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：20070051

20年房屋漏水問題

一棟7樓有電梯的公寓 (<-不清楚有電梯是不是算公寓還是什麼)
而漏水狀況就發生在7樓
也就是頂樓防水沒做好
大雨小雨只要有雨就會漏

這地方好像沒有管委會,也不是社區
隔壁鄰居也是自行找人修繕花了10萬自己出

然而基本上頂樓是空無一物的,為一開放空間無私人物品

想請問真的是住頂樓的出全部的修繕費嗎?有任何補助管道嗎?

2010-06-07 17:02 #1

文章關鍵字

房屋漏水問題 20

dijstra

1分

2樓

dijstra

個人積分：1分

文章編號：20070499

如果沒有管委會的話,幾乎註定是住頂樓的要出錢,因為其他樓層的人沒有受到漏水的影響,
所以要他們出錢應該很難.

catbox1975

4分

3樓

catbox1975

個人積分：4分

文章編號：20070602

7樓電梯叫華廈，頂樓漏水大概只能你自己出了。
一般頂樓在住２０年左右大都會有漏水，好一點就滲水，因為長期的風吹日晒雨淋，結構老化更快。
所以如果之前沒有作一些防護的措施，時間到大概就來討錢了。

S.T

201分

4樓

S.T

個人積分：201分

文章編號：20070943

svmax0922 wrote:
然而基本上頂樓是空無一物的,為一開放空間無私人物品
想請問真的是住頂樓的出全部的修繕費嗎?有任何補助管道嗎?

花錢修繕就好, 不要花錢去蓋雨棚..

klaw

67分

5樓

klaw

個人積分：67分

文章編號：20071167

應該是由1~7樓住戶一起分攤～
頂樓是利害攸關沒錯,但不代表應由頂樓全部負擔～

ICH4

6分

6樓

ICH4

個人積分：6分

文章編號：20071471

是頂樓自行負擔沒有錯,若要買20年以上的房屋,
千萬別買公寓,因為不管你買第幾層,早晚都要出問題.
要買老屋,就要買那種整棟只有3F分成3戶的那種疊屋.
因為漏的機率就少很多很多,住戶也單純

大可不必

32分

7樓

大可不必

個人積分：32分

文章編號：20078812

catbox1975 wrote:
7樓電梯叫華廈，頂樓...(恕刪)

房屋過20 年後 , 平均 2-3 年記得買漆來補頂樓 ...

不過你現在的問題是先補頂樓的漏水 ...

住頂樓就認份一點 ... 就你的狀況去按其它樓門鈴 , 只是浪費自己的時間

muji1005

21分

8樓

muji1005

個人積分：21分

文章編號：20160473

svmax0922 wrote:
一棟7樓有電梯的公寓 (<-不清楚有電梯是不是算公寓還是什麼)

華廈

svmax0922 wrote:
而漏水狀況就發生在7樓
也就是頂樓防水沒做好
大雨小雨只要有雨就會漏
這地方好像沒有管委會,也不是社區
隔壁鄰居也是自行找人修繕花了10萬自己出

然而基本上頂樓是空無一物的,為一開放空間無私人物品

想請問真的是住頂樓的出全部的修繕費嗎?有任何補助管道嗎?

屋齡較舊又是頂樓,漏水通常修不好
如果窗框滲水或是管線問題,那都好解決
好的社區管委會及總幹事多少會解決這樣的問題
沒有管委會,處理起來會比較麻煩,要同棟付擔,容易有損鄰的糾紛
真正要杜絕這種漏水,一勞永逸,就是水泥加蓋,有風險又花錢甚至同棟住戶說閒話
這種房子不建議買,就算低於市價,也不建議投資

spiderman090304

0分

9樓

spiderman090304

個人積分：0分

文章編號：20172430

不是所有頂樓房子都不值得投資,
地段好的地方頂樓房子也是嚇嚇叫,
頂樓滲漏水可以找人重做頂樓防水,
約@4,000/p 一般都可以撐10年.
但記得要有跟樓下住戶要求一起負擔費用的動作,
白紙黑字,就算不出也行.
未來頂樓你可以在不違法的情況下使用,
樓下的人有人來分一杯羹
就可以要求使用者也付費
切莫無聲無息的花錢消災
住頂樓有好有壞
若是公寓,除了要爬樓梯外,
其實還蠻舒服的.
大樓華廈都是越高樓層越貴
屋況其實都是要靠屋主平常維護
最重要的是,
要好好利用頂樓的空間
我有朋友直接拉了水管和電源
用南方松蓋了一個花架空間 (要拆來拆阿)
把洗衣晾衣都上移
無形中多了很多使用空間

danliang

0分

10樓

danliang

個人積分：0分

文章編號：20385903

請問, 三十多年的四樓公寓, 約三十多玶.
若頂樓要清除到rc重做防水層, 放水測試, 再覆原 ..
這樣大概要多少費用啊... 工期約多久 ...
謝謝.

20年房屋漏水問題

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

20年房屋漏水問題

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！