之前看了一間房子覺得還不錯, 但是有漏水的毛病
根据房仲所說, 那間房子有三個地方漏水陽台, 廁所, 和後面房間. [冒汗]
房仲的講法是說,我可以和賣房的人談, 1. 是請他修到好, 2. 我們把買房錢往下拉.
我在想 或許2 的方案還不錯, 但是沒有辦法確定要花多少錢才夠修好.
想知道, 是否有人有這方面的經驗,可以請教一下, 大概要花多少錢才能修.
謝謝
個人積分：85分
文章編號：20076204
之前看了一間房子覺得還不錯, 但是有漏水的毛病
根据房仲所說, 那間房子有三個地方漏水陽台, 廁所, 和後面房間. [冒汗]
房仲的講法是說,我可以和賣房的人談, 1. 是請他修到好, 2. 我們把買房錢往下拉.
我在想 或許2 的方案還不錯, 但是沒有辦法確定要花多少錢才夠修好.
想知道, 是否有人有這方面的經驗,可以請教一下, 大概要花多少錢才能修.
謝謝
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文章編號：20076345
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文章編號：20079537
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文章編號：20083343
個人積分：3分
文章編號：20113202
地段、價格是否值得花錢去修，否則別買
如果地段價格很滿意，就花錢修吧
●如果要修：
如果樓主要裝璜，就自己花錢修繕
→自己負責，因為交屋後有裝潢就沒有漏水保固了
如果樓主不想裝潢，就請現任屋主修繕
→前屋主負責漏水問題，仲介公司有提供漏水保固
(但是前屋主修不好，雖然仲介會賠一點錢，但買方還是吃虧阿...)
●如果決定自己修，漏水還要看是如何漏法：
1.如果是頂樓戶，屋頂漏水
→屋頂全面防水...自己修
2.如果是自家廚房衛浴的管線漏水、或窗戶漏水
→打掉重練順便換管線...自己修
3.如果是鄰居管線破舊造成漏水
→有可能連別人家都需要一起動
(這時要禱告你不是遇到惡鄰居...)
4.如果鄰居是改成分租套房，造成漏水
→還是別買了...
以上建議
請參考看看~
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文章編號：20140483
2.廁所會漏? 是樓上漏下來還是? 如是樓上漏,抓漏的錢可能兩者都要出,因為如果判決是樓上問題,排水管問題當然是樓上要負責,但極少人會花大錢幫樓下的人解決問題而去換整個管線,頂多也是請抓漏的人來把天花板腐蝕的水泥挖除注入防水濟治標!! 所以兩家人看錢分,讓樓上鄰居整個抓房漏!!
樓主最好也問一下樓下有沒漏水問題, 有的話也許三家一起做會好點!!
不建議請屋主幫你做法防漏, 因為跟本不可能會做好,頂多花個三五萬將水泥重糊上漆.....
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文章編號：73908455
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