請問大家知道內湖四期的"優聖美地"建案嗎?

和先生找房已找了1年多
因先生家在內湖西湖這裡
想說有捷運所以先找內湖
之後找到新莊去
又找到南港
現在還是覺得比較習慣內湖也有捷運去哪裡都很方便(不過有預算考量)
最近看了幾各案子都覺得好像還不錯
大致都有爬文和去了解當初預售的成交價
不過屋主OR投資客+房仲%數.都開價過高
想請問各位大大
四期的"優聖美地"的案子
大部分的人和朋友也有房仲都告訴我不好的風評
我想請教一下那邊大家覺得每坪多少可以下手?
那邊真的如大家說的不好的缺點?
有了解汐止民生線因為捷運要約10年才好
還有有聽說那邊離越南村非常近.我們有實際去看過
得卻他是蓋在最後面那塊地
另外也有聽說那邊當初施工時有發生工地意外
請問有大大聽說過嗎?
或是我們真的可以去當地警局問問嗎?
(因為之前在各大網站有爬文到有人提到買屋之前如果擔心可以去當地警局問)
真的很謝謝各位
離訂婚的時間剩1各月
結婚的時間剩3各月
所以真的找房的很勤
已經找到快瘋了
另外想請問東湖的"夆典百富"建案建商目前還有再賣嗎?
成交價一坪約多少?
感謝大家的幫忙