前幾天去參觀這個建案,小姐說了很多關於這房子的好,採光及空間也還不賴
未來的發展聽說有捷運南環線,而且走道河堤散步也不遠(大約400M)左右
但是沒有傳統市場以及正面對世新大學操場,我猜一錠很吵
尤其是價格.....實在是偏高
有沒有網友知道當地成交價約多少,我不想當冤大頭(目前開價約60/P)
我想出45/P 不知道會不會被趕出去
大不了不買
地方在木柵路試院路交叉口的巷子裡
給些意見吧!
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1.世新操場不會太吵，除了運動會畢業典禮和演唱會之外聲音很小，不過禮堂倒是常常有活動。一年最吵的時候應該是運動會的那兩天吧。
2.這邊住的絕大多數都是學生，所以寒暑假和學期中的人潮差非常多，有些店暑假是不開的，外面的萊爾富過年會休息六七天。
3.潮濕，不過這是文山區通病。
4.建案後方就是世說新語社區高大的擋土牆，大概有五六層樓高，地質檢定是還算OK，這幾年的颱風也沒出過什麼問題，不過最好還是確認一下安全性。
5.生活機能大概除了影印店和早餐店外幾乎沒有，得要走到木柵路上。兩邊的人行道走起來普普沒有很順。
6.建案的這塊地之前有出現在信義的委託案中，1680w。
7.建案已經賣了四五個月了，每次經過似乎都沒有什麼人來看，車位停的總是那幾輛車。
8.外面的空地是國家考場接駁專車的迴轉道。
9.環狀線南環段已經吵了很久了，不過一旦施工下去，這邊的交通黑暗期肯定非常長，因為一出試院路就是工地，不管往哪邊都還要走一段才能擺脫施工區。車站位置眾說紛紜，不過還是以永建國小的說法最有力。
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~但條件可能不好吧?
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