討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

fact111

3329分

樓主

個人積分：3329分

文章編號：39905146

復興北路4年新屋,9月含機械車位成交價已殺至54萬,扣掉車位價推估只有4字頭

車位只有3.47p
如果車位最少以120萬計算
推估單價在45附近

2012-11-18 12:07 #1

文章關鍵字

復興北路4年新屋機械車位成交價車位價復興北路4年 54萬

dulinsu

43分

2樓

個人積分：43分

文章編號：39905552

fact111 wrote:

復興北路4年新屋,9月含機械車位成交價已殺至54萬,扣掉車位價推估只有4字頭

車位只有3.47p
如果車位最少以120萬計算
推估單價在45附近

看來，你國小數學加減乘除法沒學好。

總價750萬，總坪數13.82坪。

車位3.47坪，以120萬計算。

折算後，房屋總價630萬，房屋坪數10.35坪，每坪60.87萬。那來的每坪45萬？

靠近民族東路口的復興北路段，離機場跑道非常近，是復興北路最便宜的路段。

anna0410

10分

3樓

個人積分：10分

文章編號：39906679

就算是復北最便宜路段，也是兩站捷運到東區，很方便，新大樓就不會有飛機的聲音，民族東就不建議，很吵，多為二手車行

yukiko

205分

4樓

個人積分：205分

文章編號：39907205

dulinsu wrote:
看來，你國小數學加減乘除法沒學好。...(恕刪)

+1

版主, 你何時看過扣掉車位變便宜的?

各位大大如果對圖示有興趣，請參考『1977 她的眼睛像月亮』http://www.youtube.com/watch?v=YgCiXDLIj6Q

fact111

3329分

樓主

個人積分：3329分

文章編號：39908339

從政府資訊中13.82p看不出含車位

所以我算法沒錯,會錯只會是代書打錯

jimmmy

37分

6樓

個人積分：37分

文章編號：39908660

如果13.82坪不含車位
則公設會超過50%
應該不太可能吧

dulinsu

43分

7樓

個人積分：43分

文章編號：39908707

fact111 wrote:
從政府資訊中13.82p看不出含車位

所以我算法沒錯,會錯只會是代書打錯

政府資料13.82坪看得出是含車位坪數3.47坪。假使你看不出，那只能說你的理解能力遠低於常人。

建物資料的前兩筆，建物分層是一樓，加起來的坪數是3.47坪，這就是車位坪數。建物資料的後幾筆，建物分層是十樓，則是住家坪數。

連公開的建物資料都不會看，還在這裡妄加議論個什麼？

原來在你的觀念中，你不會有錯，錯的一定都是別人？

代書打錯？你乾脆說是屋主賣錯價格算了。

18分

8樓

個人積分：18分

文章編號：39909670

"含機械車位成交價已殺至54萬,扣掉車位價推估只有4字頭"

天才, 含車位算的均價會比不含車位的均價還高?

發一篇文, 就被看一次笑話.

41分

9樓

個人積分：41分

文章編號：39911235

eddie1999 wrote:
"含機械車位成交價已殺至54萬,扣掉車位價推估只有4字頭"

天才, 含車位算的均價會比不含車位的均價還高?

發一篇文, 就被看一次笑話.

...(恕刪)

樓主可能做夢都夢到想當天龍國國民吧。無奈買不起房，就當成一篇幻想文吧。

39分

10樓

個人積分：39分

文章編號：39911977

fact111 wrote:
車位只有3.47p如...(恕刪)

真是太開心了...我笑了呵~"~

1
2
3

小惡魔廣編特輯

Samsung Galaxy Tab S11 Ultra 輕薄AI旗艦平板｜帶來S Pen 全新進化，效率與生產力雙滿點！

[10月] Mobile01會員獨享丨把最新的 Apple Watch Series 11 戴回家！

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!

最新型態的電腦椅月付不用千元？！OSIM 天王工學椅實測，開箱「懂按摩」的人體工學椅