[請問]怎樣才能查到房屋建案開工日期與完工日期

小弟兩年前有買一間房子~台北市中正區的『中正香榭』最近看它蓋的好像差不多了

想說打電話問建設公司何時可以交屋~建商卻推說~依照合約是開工的兩年七百三十天後

可是去工地看~卻看不到他們有關於開工施工的日期

想請問除了看工地外~還有哪裡可以查到開工日期或完工日期

2008-03-31 16:27 #1

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房屋建案

660129

5分

2樓

660129

個人積分：5分

文章編號：5521339

圍籬上應該有一張告示牌吧

上面就會寫開工時間跟完工時間

但是通常這個時間是比較長一點的

要遇留一些時間做申請使用執照的空間

vanserce

18分

3樓

vanserce

個人積分：18分

文章編號：5521718

樓主，你順利查到開工日期或完工日期
其實幫助並沒有很大

因為那些日子
是在跟公家機關打交道用的
並不是用來給買主看的

若你想早點住進去
你應該詢問建商，哪時候可以拿到"使用執照"
這個比較具有參考性

書寫空間，建築落實 Matrix+Wdesign http://amatrixmodel.blogspot.com/

oyajay

2分

4樓

oyajay

個人積分：2分

文章編號：5521954

樓主,
可以看一下合約內是否有記載交期,
印象中合約內應該會有交期及過交期之違約金計算方式,
之前買預售屋就有收建商的違約金,
因此有點印象,
給您參考.

yaway

202分

5樓

yaway

個人積分：202分

文章編號：5527941

預售屋的交期一般也是跟建築執照上的完工日期差不多吧
建商都會預留伏筆寫提早交屋的條文

拿到使用執照只代表建商依建築圖完工
通過消防及水電等安全檢查
建商那時就可以開始施作建築圖上沒有或變更的部份
及申請水及電跟瓦斯的開通
並不是說就一定可以交屋入住
通常拿到使用執照到交屋約還有3~4個月
如果是300百戶以上社區型大樓
更有可能是六個月後才能交屋呢