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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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小龜龜1999

6分

樓主

小龜龜1999

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文章編號：74580777

吉林路（行天宮捷運站周遭）算是個好地段嗎

本身在台北工作，想要有個自己的家
目前的選擇一個是
三重或蘆洲的5年內新屋大概在1500上下
另一個是在台北中山區松山區找一個老公寓
不求增值，但目前考慮到抗跌跟未來10-15年
換一個新房子，不曉得到底三重蘆洲新大樓是
個好選擇，還是中山區或松山區靠近捷運站的老公寓（40-50年）是個好選擇。（以相同差不多1500的價格比較下）
目前在看中山區吉林路附近或是松山區撫遠街老公寓，每坪價格約落在55上下。不曉得這兩個地方怎麼做選擇
請教一下各位達人..

謝謝

2019-09-06 11:06 #1

文章關鍵字

吉林路行天宮捷運站周遭地段台北工作蘆洲三重松山區中山區

cat1234714

60分

2樓

cat1234714

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文章編號：74581120

小龜龜1999 worte:
本身在台北工作，想要有個自己的家
目前的選擇一個是

台北市土壤液化區 .......
https://www.moeacgs.gov.tw/2019.htm

小龜龜1999

6分

樓主

小龜龜1999

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文章編號：74582455

cat1234714 wrote:
台北市土壤液化區 ....(恕刪)

目前喜歡又能負擔的好像都是液化區..

DandelionJack

7356分

4樓

DandelionJack

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文章編號：74583890

小龜龜1999 wrote:
本身在台北工作，想要...(恕刪)

撫遠街先看看，

吉林路第二順位。

不過，

你先去找仲介問，

那兩個地區的仲介店頭，

不管直營或加盟應該都開很多年了。

所以，你找到熟悉情況，能幫你著想的仲介，

要找個合你意的房子，

應該不太難。

不過，台北市的房子就是貴，那個地區還算熱門區域喔。

以前信義房屋營收比重大的區域是松山區跟中山區的樣子，

有幾年是這樣。

為什麼不是大安區，

因為兵家必爭之地，

很競爭，所以不一定營收可以保持第一名。

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DandelionJack

7356分

5樓

DandelionJack

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文章編號：74583907

小龜龜1999 wrote:
本身在台北工作，想要...(恕刪)

三重或蘆洲應該很好找房子，

我不熟。

原則上，

台北縣會比較好找房子。

台北市比較不好找。

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小龜龜1999

6分

樓主

小龜龜1999

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文章編號：74584430

DandelionJack wrote:
撫遠街先看看，吉林路...(恕刪)

了解撫遠街的環境比吉林路優
也是不錯的選擇
但撫遠街這邊開價都在70多最近
價格開始動搖緩跌，就不知道何時出手好
吉林路的公寓好像都維持大概50-60不知道是不是附近建案多，又是商業區附近，價格好像蠻穩定的
不過吉林路房價比撫遠街便宜
但地價差不多價格就覺得撫遠街有點危險
好難選擇啊～～

小龜龜1999

6分

樓主

小龜龜1999

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文章編號：74584469

DandelionJack wrote:
三重或蘆洲應該很好找...(恕刪)

三蘆的公寓好找，但好的地段幾乎被包裝過了，個人做工程相關的，不太喜歡接手包裝過的
而且三蘆的公寓有價值的地段少

而新建案目前看那些成交價相比台北親民多了
預算內的房子實坪約14-15坪其實蠻小的
而且價格都落在1500壓力蠻大的
所以可能還是以北市有好地段的公寓用土地價值撐住價格為主，還能有比較大的實坪空間，讓我打拼個20年.