吉林路(行天宮捷運站周遭)算是個好地段嗎

本身在台北工作,想要有個自己的家
目前的選擇一個是
三重或蘆洲的5年內新屋大概在1500上下
另一個是在台北中山區松山區找一個老公寓
不求增值,但目前考慮到抗跌跟未來10-15年
換一個新房子,不曉得到底三重蘆洲新大樓是
個好選擇,還是中山區或松山區 靠近捷運站的老公寓(40-50年)是個好選擇。(以相同差不多1500的價格比較下)
目前在看中山區吉林路附近或是松山區撫遠街老公寓,每坪價格約落在55上下。不曉得這兩個地方怎麼做選擇
請教一下各位達人..
謝謝
2019-09-06 11:06 #1
小龜龜1999 worte:
本身在台北工作,想要有個自己的家
目前的選擇一個是


台北市土壤液化區 .......
https://www.moeacgs.gov.tw/2019.htm
cat1234714 wrote:
台北市土壤液化區 ....(恕刪)



目前喜歡又能負擔的好像都是液化區..
小龜龜1999 wrote:
本身在台北工作,想要...(恕刪)


撫遠街先看看,

吉林路第二順位。

不過,

你先去找仲介問,

那兩個地區的仲介店頭,

不管直營或加盟應該都開很多年了。

所以,你找到熟悉情況,能幫你著想的仲介,

要找個合你意的房子,

應該不太難。

不過,台北市的房子就是貴,那個地區還算熱門區域喔。

以前信義房屋營收比重大的區域是松山區跟中山區的樣子,

有幾年是這樣。

為什麼不是大安區,

因為兵家必爭之地,

很競爭,所以不一定營收可以保持第一名。
澎湖花火節之旅
小龜龜1999 wrote:
本身在台北工作,想要...(恕刪)


三重或蘆洲應該很好找房子,

我不熟。

原則上,

台北縣會比較好找房子。

台北市比較不好找。
澎湖花火節之旅
DandelionJack wrote:
撫遠街先看看,吉林路...(恕刪)




了解撫遠街的環境比吉林路優
也是不錯的選擇
但撫遠街這邊開價都在70多最近
價格開始動搖緩跌,就不知道何時出手好
吉林路的公寓好像都維持大概50-60不知道是不是附近建案多,又是商業區附近,價格好像蠻穩定的
不過吉林路房價比撫遠街便宜
但地價差不多價格就覺得撫遠街有點危險
好難選擇啊~~
DandelionJack wrote:
三重或蘆洲應該很好找...(恕刪)



三蘆的公寓好找,但好的地段幾乎被包裝過了,個人做工程相關的,不太喜歡接手包裝過的
而且三蘆的公寓有價值的地段少

而新建案目前看那些成交價相比台北親民多了
預算內的房子 實坪約14-15坪 其實蠻小的
而且價格都落在1500壓力蠻大的
所以可能還是以 北市有好地段的公寓 用土地價值撐住價格為主,還能有比較大的實坪空間,讓我打拼個20年.
小龜龜1999 wrote:
本身在台北工作,想要...(恕刪)


預算1500含車位嗎?

不含車位的話板橋江翠、三重重劃區都有4字頭的新房,室內可以到接近20坪

住新重劃區居住品質高
撫遠街不錯 但撫遠街尾巴那裡不要 離機場太近 飛機聲很大聲

又有資源回收場 落塵非常嚴重

基本上撫遠街頭到民權這段都OK
DandelionJack wrote:
三重或蘆洲應該很好找...(恕刪)


吉林路交通比較好,四通八達,周邊熱鬧. 撫遠街民生社區路都很小,靠機場這邊也比較吵.
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