各位版上前輩好，
小弟平常沒有特別注意房產，再加上凡事都有第一次，因此有些迷茫了，想要諮詢一些意見。
之前在外國工作了將近五年，上個月回到台灣。在離台前是住在老家，但畢竟也即將36，加上在外一個人住了一陣子，雖然回老家住可以陪陪爸媽很好，但還是會希望能有自己的私人空間，好安排活動跟規劃自己的時間。
原先是打算先租房子住然後邊看房買，但沒想到台灣的租房市場也是蠻恐怖的，看了大約五間左右，我就放棄了想租房的念頭，我真心想要把房租費用直接開在每個月貸款上。
最基本最基本想法：電梯大樓、希望室內能起碼有20坪、大眾運輸交通便利、屋齡新、採光一定要好，如果能有前後陽台最好。
(一房一廳一衛的15P我真的無法....)
重點來了，最近開始在閒暇時刻看房，下載了591、信義跟永慶的APP，一直找一直找。
因為家母之故（我媽很不喜歡舊房子，一開始是堅持只看新建案），我也算是很尊重她的意見，所以從一開始全新建案一路找到現在開始也搜尋10年內的房子....，但真的是，貴，而且有些失去方向。
自身工作地點在敦化南路口，老家在忠孝東路五段，我並不是特別的堅持非台北市不可，反而覺得如果能單純的在藍線上面是最好的（這樣我爸媽如果要來我家只要一班捷運就到）。但無論如何交通一定要方便。前陣子其實也去江子翠新埔一帶看了，主要是讓我媽喜歡一下新板特區的環境，老人家能喜歡環境很重要。我朋友跟我推薦了三輝的建案，是小坪數的，看的不是很滿意，連帶的我也有些打消那個區域的念頭。當然，如果版上前輩有能推薦的我也會再找時間去看。
上週也跑去了內湖五期行善路看。說真的，我很愛國泰沐善！但因為交通很不方便，未加室內真的是小，所以後來我自己給自己滅了很多火。但我真的愛上國泰了！
也因為國泰之故，讓我開始有了品牌迷思，國泰、潤泰、華固等大建商好像變成我的首選。希望能有前輩能夠敲醒我～
關於預算，當然如果能有2000左右含車位的房子是最好，這樣我的負擔會最小，但其實我的手頭應該算充裕，受薪階級但薪水足夠讓我一個月支付10W房貸還能有中上等級生活。手邊也有些儲蓄，所以頭期款也不是太大的問題。因此如果LP捏緊一點，2500也是可以，但如果到3000，我自身評估應該會捏爆.....。
未婚、單身、無小孩。當然未來是會成家的（如果有緣人出現）。所以我的預算是用我現在還只是單身來看，
回到地點，我目前用了看房軟體多半是搜尋捷運藍線沿線、跟文湖線沿線（我算是蠻愛內湖的）。有些地點我真的NG，像是雙和、北投、汐止等。
如上述所言，因為家母愛國泰建設，我看完五期國泰建案後也有點愛上，也準備安排去撈一些台北近郊的國泰建案，譬如新莊頭前街（缺點是隔壁就是化成路.....）、甚至有想過乾脆去土城找好了！
最後的最後，其實我有想兩個方向：
- 就2000W滿足上述需求，但會是郊區，我爸媽來會比較不方便，至於我，就買車即可。
- 硬一點2500W滿足上述需求，屋齡可能要更寬限，但大眾運輸方便，我就捷運上下班。
題外話，我一直很好奇，為什麼饒河夜市口基隆河兩岸的房子都相較低價？新房、而且又是河岸第一排，是因為交通不便還是因為週邊環境吵雜呢？那邊值得買嗎？
謝謝大家！抱歉除了詢問還很多內心廢話～
