台北市大安學區宅推薦

預算大約1500~1800萬
想找大安區的學區宅。
( 不想被仲介打擾，所以目前都自己找 )

大安區主要目標是北教大附小、新生國小
這個區域不太好找
不是大坪數爆預算，不然就是有些屋齡還比我年紀高
小宅可以接受但是希望屋齡5年以下，不知道有沒有推薦的?

2022-08-01 17:16 #1

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大安區推薦預算台北市大安學區宅學區宅. 預算屋齡仲介目標新生國小

tzechiny

4235分

2樓

tzechiny

個人積分：4235分

文章編號：85473208

建議還是先找仲介吧，

不是說一定要跟仲介買，

而是透過仲介看房累積經驗比較輕鬆，

你可以比較快知道哪個社區或大樓符合你的需求，

到時候再自己留意那些社區有沒有釋出，

如果真要自己談再去談，

我想以你開的條件，

符合的物件不會太多，

就讓仲介先幫你篩選吧⋯⋯

不然自己找，很多房是看不到的～

青青5151 wrote:
預算大約1500~1...(恕刪)

senmilly

1851分

3樓

senmilly

個人積分：1851分

文章編號：85473352

青青5151 wrote:
預算大約1500~1...(恕刪)

樓主的預算跟條件、五年以下只能買套房喔

amginc

35分

4樓

amginc

個人積分：35分

文章編號：85474765

大安區學區宅要就直上新生國小 + 金華國中
新生國小的學區範圍只有福住里(1-17鄰) + 龍安里(1-17鄰) + 錦安里 (除1/2/5/6/8鄰)

「五年以內」的房子上樂居對照一下篩選出來只剩下
潤泰青田618、真實永澤、永康一號、仰大安、久年銀座、新開案的双華青琉
========================高總價分隔線========================
璞園信義、德運永康、國美青田、青田青

符合你的預算帶且屋齡五年以下目前是空集合
若預算有限可考慮放寬屋齡限制，買一純設籍套房，階段性任務完成後賣出
但套房要考慮到自備款要準備多一些 (總價4成上下)

據我所知，青田618還剩下7樓A2最後一戶，開價約 2600 萬，可以考慮看看

cj-lover

2323分

5樓

cj-lover

個人積分：2323分

文章編號：85475681

青青5151 wrote:
預算大約1500~1800...(恕刪)

1.可以去查查看
"臺北市111學年度公立國民小學額滿學校暨改分發學校"
大約都是半年前住進去就可以，如果您很執著要您的子女念某間小學的話

2.其實早就沒有啥學區宅了~ 除非您要的是直升某高中，然後要去擠那個國中部
國中會考考好，您的子女可以選任一間喜歡 (或您心中的第一志願) 的高中就讀~ 跟學區完全無關