房東賣房，用違約金扣疫情補貼

前兩個月我組的房子的房東突然說，萬分抱歉！基於資產管理，必須賣掉南x路老家，換成永x一樓新家！所以請即日另尋租屋處！希望8/31點交現有南x路屋況！以利整理後出售！退還押金二個月！
房東x先生感謝您的支持與配合！也可代尋租屋處！事出有因！敬請見諒！
然後突然房東要我半個月內搬家，我住是家庭式的我有家具的，他組給，我的沒有家具，不可能很快找到房子，斷斷續續的找房子找了兩個月，房東一直催促，我還有一年的時間租屋到期，找了兩個月才找到適合的租屋也放得下我家的家具
房東說轉眼之間，9/10中秋佳節一過，今年就年終了，推薦萬大路137巷2樓，希望合適，早日遷出！
我們簽署的定期租約21條，在合約期限內解約，必須在一個月前告知對方，即本人已於8/11日告知，希望9/10前收回，並支付違約金一個🈷️，方可解除契約。
本人也是曾經降半年租金，方便租方困難，今天我們想收回自住，卻如此困難，情何以堪？本人近日觀察區域行情，租金高漲，本人租案過於便宜，應予收回！
重新考慮，我們是定期租約，可以符合要件、可以終止契約，詳見定期租約21條，可以符合一個月前告知，支付一個月作為違約金，已經符合解約要件，限期9/30止搬離租屋處，敬請見諒！
若非必要，採取非常手段，尚請見諒！
當正式退租了那天，說疫情減租要償還部分租金，這樣幹嘛減租，不如不減租!還什麼違約金兩萬元，補貼了16600元加上水電費瓦斯費2000元，這樣18600元，屋況我們自己都打掃好了，也不用清潔費，連違約金也要坑，1400元我也沒有收錢。
我在這間屋子組屋20000元，他們沒有家具，只有天然瓦斯，屋況不是很好，窗戶舊型容易老鼠進入，蚊蟲進入，只是他的地點好而已。因為是在台北市中正區，附近機能滿好，用餐方便，工作附近也不遠，有睡覺的地方就好。
雖然房租他算便宜但的屋況不是很好，忍耐組了5年為了省錢，我現在換租好一點的房子了屋況好很多，當然也貴一點，只是對前房東的行為實在是很討厭，突然要房客搬家，想了很久詢問大家能給我點組屋的意見，像我的情況不知道有沒有人遇到過？