台北民生社區專法修訂公展 都發局:持續蒐集居民意見

當天有去參與,新聞裡有部分寫錯,秦慧珠議員是說距離出口200公尺內TOD容積獎勵30%,新聞裡寫的50%應該是捷運共同開發的才有,SB05這邊是80巷那邊那棟,但整合情形我不太清楚。(但獎勵30%的應該是150公尺內,議員有點口誤。)
另外有講到松南營區遷移後,希望能設立現代化的市立醫院,不過這比較像是她自己的意見,市府應該會有其他規劃。

當天參加的民眾很多,原本準備的椅子不夠,還要一直從別的地方借過來。這次修法滿足兩個主要條件,就可以劃入都更範圍,民生社區應該8成以上的私有住宅都畫入範圍內。當地房屋老舊的問題確實是種困擾,與會的居民大多積極的期望能進行都更(不積極的應該也不會去參加了)。但又擔心當地商業使用放寬到住三之後會影響居住品質。(基本容積率還是200%沒變)

捷運的部分倒是沒啥新資訊,還在等交通部核定的階段。
還不是為了容積率!
容積率的部分王委員、秦議員和一些發言的民眾都有希望爭取放寬到225%,只是據秦議員的說法,現在民生社區的容積率200%不太可能放寬,一方面是京華城之後,容積率的方面很敏感。另一方面是現在台北有很多地區都希望都更,也都在要求放寬容積率,如果民生社區這邊放寬的話,其他地區的居民可能會有意見。

目前基本上是維持原本的200%,另外用捷運SB05和SB06出口150公尺以及500公尺內的獎勵容積率,還有防災型都更和其他容積獎勵來促進都更的進展。
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