石牌捷運站天價的昇陽麗石新建案誇張過頭~我是窮人

38分

91樓

個人積分：38分

文章編號：21037484

這個版上實在是一堆仲介在講得天花亂墜的

總是說人家48萬買到不可能啦, 50萬以下我馬上就衝過去買啦.....
好像現在討論到石牌地區, 60萬是天經地義的...

請問有人買到48萬, 甚至48萬以下
你怎麼知道不可能??
說什麼一堆人都買到60萬, 70萬, 80萬......有誰看到啦??

還有人扯到什麼士林科技什麼園區的咧.....
乾脆一坪賣200萬最快

moncler47

160分

92樓

moncler47

個人積分：160分

文章編號：21038035

~WISH~ wrote:
個人覺得：不管是石牌...(恕刪)

+1
明明看圖就是芝山站是核心點,兩條捷運交匯,結果竟有人炒到石牌北投去,真是好笑
更邏輯來看,外資或廠商進駐科學園區,中高階層主管找住租區域,受惠最大一定是天母
地區嘛!忠誠路巒樹林蔭大道,天母萬坪運動公園,美國學校,3家百貨及一堆超市,電影院,
異國料理.....真不知石牌要靠什麼來超越天母?

ken6255t4

20分

93樓

ken6255t4

個人積分：20分

文章編號：21038444

moncler47 wrote:
終於聽到有人討論這事...(恕刪)

講話不需要那麼酸吧?石牌站是跟你有仇嘛? 沒必要這樣子吧 XDDD! 每一站都有它的特色在, 芝山站還不是靠幾線百貨公司的接駁車在撐他的地位? 論生活機能的話, 也沒高尚到哪去吧, 總不能吃個東西就要跑百貨公司吧, 哈哈! 小小的一站, 以後真的當北投士林科技園區的轉運站後, 吞吐量及周圍交通狀況, 真是一大隱憂。

id1191876

30分

94樓

id1191876

個人積分：30分

文章編號：21038481

moncler47 wrote:
+1就管理而言,這確...(恕刪)

你是個明白人，常常看到一些房仲強調自家賣的是 " 有飯店式管理 " 的豪宅，所以價格開很高
或是一些屋主他家附近或許有 " 真的豪宅 " ，也不管自家是什麼條件，開價也想比照辩理
真的很想同他們說「有錢人尤其是富二代，對房子的品味沒那麼差」
房子想賣豪宅價，也得先有那裡子

ken6255t4

20分

95樓

ken6255t4

個人積分：20分

文章編號：21038798

moncler47 wrote:
+1明明看圖就是芝山...(恕刪)

樓上的大大們好像沒必要那麼激動, 沒有人跟你在討論天母跟石牌誰優秀吧, 有那一個人PO天母輸石牌呀? 不明白是哪一根稻草壓垮了你門? 有點民主素養吧!
其他人討論芝山站的機能時您不同意也沒必要損石牌站, 不論是哪一站都有他的特色, 讓市場決定他的賣價不就好了, 我也有在前面說到我的鄰居在第一季尾時買到麗石的2F 毛坏屋, 70W打85折, 59.5成交, 我個人相信離底價已不遠, 有人說他的朋友買48W, 我也希望能買低一點, 但要求更多資訊時就不出聲了, 一樣若有人能提供這個情報, 若成交本人願付您2%佣金。

a161622

67分

96樓

a161622

個人積分：67分

文章編號：21038926

moncler47 wrote:

芝山站第二出口做好屆時將有迴車道,到時一出捷運站門口就有新光跟高島屋接駁車等你...(恕刪)

那百貨公司的接駁車出芝山站後，一定會把福華路和德行西路塞爆，目前接駁車在福國路時還不會那麼嚴重，等到換到2號出口那邊，可想見交通更不樂觀！
逛百貨其實站前和東區就很多了，真的不能說是特色！
醫療也是重要的特色，況且天母所說的醫療資源的榮總振興也都在石牌！
特色與否這應該不是需要被關心的重點吧！
況且社子輕軌未核定，還不知道哪年哪月會開挖呢，就算是兩條捷運的交會點那也要等通車後才算數，再者社子輕軌的地位就跟支線沒兩樣，主要的幹線還是淡水線！

a161622

67分

97樓

a161622

個人積分：67分

文章編號：21039124

alanlin95701 wrote:
這個版上實在是一堆仲...(恕刪)

房價是由市場決定，資訊本來就不完全透明，所以也不是我們說了算，只要人家買得高興就好了！

moncler47

160分

98樓

moncler47

個人積分：160分

文章編號：21040971

順便提2個設施的購屋注意事項
1:捷運站步行5-15分鐘距離最佳,5分內人潮,噪音,震動,低頻要注意,是減分不是加分,不要住了才後悔

2:醫療院所車程5-15分為佳,是車行不是步行,知道榮總一樓美食街哪種人不可進?同理.....距離醫院太近....
...飲食.......剩下不說了,免得得罪人!

ken6255t4

20分

99樓

ken6255t4

個人積分：20分

文章編號：21041846

moncler47 wrote:
順便提2個設施的購屋注意事項
1:捷運站步行5-15分鐘距離最佳,5分內人潮,噪音,震動,低頻要注意,是減分不是加分,不要住了才後悔

2:醫療院所車程5-15分為佳,是車行不是步行,知道榮總一樓美食街哪種人不可進?同理.....距離醫院太近....
...飲食.......剩下不說了,免得得罪人!(恕刪)

若以上成立的話, 那這兩個案子您怎解釋?
1. 天母西路的"天墅" <--剛好夾在榮總與振興之間
2. 信義路的"勤美璞真" <--信義大安公園站正對面
這都是當地地區的代表作, 也雙雙創下某些記錄, 依您說法那就不適合住人啦! 有錢人買屋, 思想可沒您想的那麼簡單

20080630

7分

100樓

20080630

個人積分：7分

文章編號：21041886

moncler47 wrote:
石牌站?特色?...(恕刪)

等年紀大就知道有什麼特色了 ^++^

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