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以為最近議價空間會變大,結果又漲價了,暈倒,元利世紀匯已被政府審定為豪宅,所以每年要多繳豪宅稅,可是一樓全都是店面,怎麼會是豪宅啊.
其它沒有太多新房可以看.
中國信託大樓,正快速的往上興建中.
似乎南港房價沒有往下掉.
多看了一個建案.....
謙御,購地自建,二十一戶的小建案,街廓乾淨漂亮,外觀設計與用料都很不錯,大廳與梯廳配色與質感都很漂亮,小而精緻,有氣質,正面每層全是花崗岩,有質感,建築師是我還蠻喜歡的,信義計劃區Neo19旁那座歪七歪八卻很漂亮的辦公大樓就是他的,停車場的質感也ok,全部鋪地磚,牆面用防火材,比起其它建案,算是對停車場有稍為較用心點,每戶配兩個機車位,但是戶數少的建案,通常沒有什麼公用設施,公設比也無法拉低,一層兩戶,梯廳分開,一戶一個專用梯廳是個很棒的優點,豪宅規格,每戶都三面彩光,每戶後方都有河景,還可以清楚看到101大樓,前方是大同的豪宅,離捷運站約兩百公尺,十分鐘內走路可以抵達,地段不錯,以58坪為主,算是少數在南港新區內有六十坪以下的,內部用料也還不錯,挑高三米六,還有兩個義大利浴缸,但是為了外觀設計,內部空間設計不方正是缺點,雨遮要3.6坪是個缺點,小建案公設持份佔太大一向是最大缺點,後陽台很大,卻沒有前陽台,如果不喜歡多戶的集合住宅,比較喜歡單純環境的新房,這建案倒是個還不錯的選擇,看起來像個小豪宅,頂樓的樓中樓有很大的陽台使用. 其實,一般住戶會使用公共設施的頻率極低,所以良好的小建案,單純也是很好的選擇. 信義代銷還不錯,接待人也很實在,不錯,可以找位東區一枝花嚴秀秀小姐.
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