到底該不該現在買房~~請給建議 衷心感謝

njgogo wrote:
我是一位家庭主婦 ,...(恕刪)


誠心建議

基金股票等任何投資都不會保本的
你若真的想要保本,就買債卷吧,有公債等

你是很典型的自住型客戶,很明顯的你們現在的生活品質很遭
一定是要買間房子的,錢放著不用,總有一天會莫名的花掉的
就像是買故票套住

建議你努力看屋,好好的找一間地段好學區優的舊屋,重新整理一下
就很棒了,不要想說1200萬買到不好屋,錯了,這筆錢可以再台北市區買到很好得房子了
新成屋和預售屋當然還是買不起啊!買中古的就好了

還有建議你先生要買!買1500萬的定期壽險,你們的保險太不足了
真替你們擔心
**成就對的事情比做對事情更重要~共勉之!KHS T2+CX1
跟我同事好像,夫妻月薪加起來超過十萬,存款五百以上,沒小孩,沒負擔

夫妻倆省到天翻地覆,又租在超爛的老國宅裏,

問他為什麼不買房,因為他的條件在屏東可以買豪宅了,

但他只有一句話

還會再跌,他要等......
nice_designer wrote:
我可以讓你來我們家看一眼!
你可以問樓下保全房子是租的還是買的喔..............
如果是三重重劃區水岸高樓第一排..........
你願意跪下來跟我說抱歉嗎???
這個星期隨便你約時間........
權狀在我衣櫃裡面!鼓掌鼓掌鼓掌
是男人就赴約吧???


赴約有什麼問題...不過你是什麼腳色,叫我赴約就赴約啊.
你打的嘴炮,為什麼要叫人跟你說抱歉啊.

這樣好了啦~

是男人的話,
就把地址貼上來,權狀影印也貼上來.
大家約一約去看一下你家是什麼樣子.
我很忙,沒有辦法隨便約時間.
等你貼上來再來告訴你我什麼時候有空.

是男人就證明吧.
如果沒辦法,就跟大家道個歉吧.我不會要你跪下來啦~

網路上真是什麼人都有,有圖有真相,其它都是嘴炮.
njgogo wrote:
我是一位家庭主婦 , 育有2男一女, 最大才幼稚園大班, 最小的1歲還在包尿布喝奶粉, 正是花錢的年紀。
我先生也年近40了 ,家中唯一經濟支柱 , 月薪九萬尚未扣除勞健保、 所得稅 ,固定年終獎金1個月, 無其他紅利。

我和先生的保險都只有保實支實付, 兩人加起來年繳約六萬,小孩都沒有保險。
去年底房市行情最低時,把房子賣了,算賣在低檔,目前手上所有資金約 1200萬,目前定存中。(結婚前買的房子,無家人的贊助,就靠我先生自己買的,公婆沒有錢,沒房子,因為#@#$%...不便說明)

年初時和先生很積極的在看房子, 但這一波房市飆漲速度實在過快,原本預算中的房子也瞬間墊高了幾百萬,我們看的都是中古屋,價錢也殺不太下來,原本理想區域是台北市中古國宅,後來轉到台北縣發現房價也是墊高了許多,還有一堆華而不實的公設,實在下不了手,我先生很生氣,負氣說他"不爽"買了,就看看無能政府如何收拾這房市爛攤子。

目前全家人暫住娘家,但娘家實在太小了,我們一家人擠在一間房裡,生活品質很差,樓下鄰居又常常嫌孩子吵,上來罵人,對娘家父母很不好意思,小兒子還童言童語,"以後他有能力,要買一樓的房子,這樣如何跳都不會被罵,只有樓上吵我們,我們也不會去罵他們.....(笑的很開心)",我聽了心理一陣酸........

先生現在都不再看房子了,我心裡卻很慌,擔心房價一去不回頭,就算N年後回頭也回不到去年底的價位,一家五口窩在一間房間也不是辦法,儘管手上有些許資金,也不敢貿然投入股市,前幾年賠怕了,現在股市高檔也不敢在進入。

我和先生屬於超級省吃儉用型的,先生和我已有兩年沒有買過一件衣服,開銷都花在孩子身上,但也盡量都是能省則省,所以每月能存超過5萬現金,我也不知道確切數字,因為我們很省,所以不擔心會有超支的狀況,所以也都沒有記帳的習慣,就是傻傻的存錢,但隨著孩子日益需要花費,存錢的速度也會緩下來,先生也很多年沒加薪了,存錢的速度趕不上房價飆漲的速度。

我迫於無奈想買房,但是先生不願意,我尊重他,但是我卻無法靜下心來,每每看到該死的政府、媒體配合建商炒作,我的內心就是一陣!#@$#%#$%....

先生想搬出去租房子,但是配合上班地點,孩子幼稚園接送,又須在台北市租房子,以一家五口,也要約2萬租金,這樣每月存款又去掉了快一半,到底該如何作呢?

先生一直想投資股市,都被我擋了下來,我又很擔心,他會偷偷去玩股票我們是標準追高殺低的散戶,我無法承擔這樣的風險。請問有投資高手可以建議保本型的投資商品嗎??
........(恕刪)


1. 有花心思在寫.
2. 保險太少, 兩個成年人保費一年六萬, 保障應該不多. 小朋友應該要有一些醫療險.
3. 先生近40歲, 且多年未調薪, 月薪9萬, 可見得收入不錯, 職位不差.
4. 定存的部份就不用擔心你先生會拿去玩股票, 至於手上的一些閒錢, 沒放定存的, 自己看管比較好.

結論:
你先生的看法比妳正確, 現在不是買房子的時候. 妳應該是你自己說的追高殺低, 明明知道現在房價亂炒高, 還在認為會炒更高, 跌不下來.
要記得, 手上有現金的人最大, 建商和投資客比你們還急. 自己想一下吧.
salvateria wrote:
我覺得樓主伉儷的(理)財商真的太低了. 有1200萬的自備款以及每月五萬的可支配所得, 絕對不需要把自己搞到這麼可憐...(恕刪)

基本上, 我覺得以開版人的理財智商, 有1200萬的定存, 已經是不合邏輯的矛盾了.
nice_designer wrote:
我可以讓你來我們家看一眼!
你可以問樓下保全房子是租的還是買的喔..............
如果是三重重劃區水岸高樓第一排..........
你願意跪下來跟我說抱歉嗎???
這個星期隨便你約時間........
權狀在我衣櫃裡面!...(恕刪)

我來雞婆插一句話.
是租是買不重要, 重要的是: 貸款有多少?
njgogo wrote:
我是一位家庭主婦 ,...(恕刪)


租房子可多考慮

即使一個月用掉一半的存款, 但手上的現金還在
二十年後也許你們會搬離台北, 到時也不需要再跟大家擠在這.

之前認識花蓮一位民宿老闆, 他們就是舉家搬到花蓮住

透天五樓只花四百萬
開窗就是青山綠水, 出門五分鐘就到火車站...

gain1230 wrote:
一個月兩萬,也就是1200萬可以租600個月等於50年,那還想什麼??繼續租就好啦~~
妳先生40歲,了不起在工作個20年,也就是要花480萬租在台北市的租金,20年後小孩都長大了,你們應該還剩七百多萬,那去鄉下買個房子花300萬,還有四百萬可以養老啊!!


我們家就是這樣規劃...

房價上上下下難以預料, 但房租多隨當地經濟狀況而定
在經濟面轉好時房租可能調漲, 但薪水也可能調漲..

現在我們家傾全力也能在理想的地段買房, 但手上的現金會花光光
況且個人認為目前的房價灌水灌很大.. 更不想一輩子窩在市區.

去找個能簽長約的房東吧.
開板大的問題出在他先生把趨勢看的太空
所以低點賣掉房子,現在漲上來很難買下手
所以買房子的心理障礙很難突破,除非.....
開板大先斬後奏,(不過,...引起家庭風波要愼思,我不能負責)
先租也好,看景氣不下來再買吧~
另外多問一些網路免費房地產專家參考意見,可以更有客觀的想法
ANTARCTICA wrote:
基本上, 我覺得以開...(恕刪)


而且以這種身分地位 (1200W 存款; 9W 月薪), 還省房租窩在娘家, 也不知道是否造成別人困擾, 有點像是鐵公雞.
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 15)

今日熱門文章 網友點擊推薦!