這個地點，這樣的房價，會不會太離譜了 ?

aikon029

34分

101樓

aikon029

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我告訴你
一樣有人敢買
說不定還是搶紅單的

而且最荒謬的是，轉賣還會有人接，屌吧
這就是台灣人

台灣製的好貨，就算貴一點我省吃儉用也要買；台灣製的爛貨，就算送給我，也不要

kind-le candle

517分

102樓

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20202020

FREE BIKER 67

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樓主

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mike0001 wrote:
公設31%不代表主建物(室內可使用空間)是69%,
必需再加陽台雨遮,
通常會接近40%;
所以主建物通常為權狀之60%,
若權狀是49坪,
主建物約29-30坪,
...(恕刪)

謝謝您的回覆與指正 !!

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樓主

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worldmanone wrote:
要是我花5000萬~寧願買在南港三鐵共構旁邊的住宅!!!.....(恕刪)

其實，買在松山火車站旁，或是買在南港火車站旁，差別並不會太大

畢竟二個火車站，距離很近，開車車程也不過五分鐘而已，而商圈熱鬧程度

目前是松山火車站勝出，而未來等南港火車站BOT大樓完工後，南港再持續開發

二者的差距程度會逐漸縮小，我想，未來最大的差別，或許就是信義區與南港區

行政區不同的差別!! 而目前與可見的短、中期未來，信義區門牌還是具有優勢

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FREE BIKER 67

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樓主

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文章編號：51337280

sazabi01 wrote:
我外婆家就在宜蘭，在地的親戚們最常講的就是
“某某地方的透天厝一棟竟然要一千萬，地點是不錯啦，
但是價格實在是太高了，哪有這麼高價?"
這樣不知道有沒有回答到樓主的問題...(恕刪)

所以，您言下之意是，其實1000萬元，就足以在宜蘭買到不錯的透天厝是嗎?

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dunhi

7分

106樓

dunhi

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文章編號：51337482

其實不管如何，買房屋，不要接到最後一棒，就好了！
最後一棒，就是你要辛辛苦苦地賺錢，來付給前面幾手的屋主。

這個價格，有可能是假設未來幾年漲價後的價格當賣價。
建商也不是笨笨，房子蓋好好，便宜賣給你賺錢，應該是先把漲價後的先喊，
買家願意接了，之後就是看運氣了！

哪天央行或房貸利率高一點點，那個貸款和利息，就夠家破人亡了！

那時賣也不是，不賣也不是，只有一條繩子！看看過去日本的泡沫！

smoothjayz

112分

107樓

smoothjayz

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ottlinux wrote:

新川普嗎？？

樓主您覺得這個地點不好嗎可以分享一下心得嗎...(恕刪)

有好到價值5000萬嗎？我看你應該就是建商吧幫不了你

大家都發達

592分

108樓

大家都發達

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怒濤爆裂 wrote:
我一直覺得很奇怪.....(恕刪)

你突破盲點了~所以說是炒作
就算老張偶而搭搭火車，那還真的只是偶而
不過炒得上去也是人家的本事，反正有人相信了就會漲

abel00055

54分

109樓

abel00055

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文章編號：51338953

用5000萬算,自備款2成1000萬,大家都拿得出來吧

剩下的4000萬分20年還等於一年要還200萬對吧

那就是一個月要還20萬應該差不多吧!!

來把鏡頭拉到""一樓"" 左看看右看看前看看後看看

賣吃的,賣喝的,賣用的

有多少間店面?有沒有個100間,500間,1000間

在這個區域就至少有1000個人月入10萬

如果有個兩間,三間,就是一個月20~30萬了

看看整條饒河街,有多少間店面阿

都住這裡這麼久了,換間新房子住一下,5號到了,騎台小50收租

總不會要我住宜蘭,然後5號坐火車回台北收租吧

因該是可以理解的一件事情吧....

在地的高房價,很多都是在地人自己買的,房東是個很好的職業