都更最大的障礙來自民眾的貪得無厭

Leoyu88

67分

101樓

Leoyu88

個人積分：67分

文章編號：53158603

jason000111 wrote:
公務員最的工作及原則...(恕刪)

這棟樓到這裡，同意你不能再多⋯

contarex

49分

102樓

contarex

個人積分：49分

文章編號：53181747

sugarlq wrote:
她們不都更也不是因為條件談不攏，整個很無言

這些人的藉口是"住久了有感情"

聽了更讓人無言!!

tzechiny

4235分

103樓

tzechiny

個人積分：4235分

文章編號：53185073

台灣已經有類似的概念啦, 地上權的案子越來越多,

希望政府能持續下去, 不要再賣國有地了,

只是在傳統觀念底下, 這樣的做法還是很多人不能接受,

地上權的案例越多, 說不定會讓私有的土地反而物以稀為貴

nicayang wrote:
其實這些都更障礙，都...(恕刪)

路過的微風

489分

104樓

路過的微風

個人積分：489分

文章編號：53187145

VICCHEN2006 wrote:
都更最大的障礙也來自民眾的....短視近利...(恕刪)

人民一點都不會短視近利
老百姓看的且深且遠了

都更會同意的
都是公寓的2,3F
不同意的
都是1F與頂樓

表面上講的很好聽批評別人
其實還不是為自己利益找想
2,3F的沒差
1F頂樓的分的不會好
既然有利益衝突

拿個大帽子來給不合作的人帶上
也永遠不會有結果

------------------

合建案起碼6/4起跳
1F店面原地址原面積還給店家
這才談的下去

明明有利益衝突
只想喊口號喊公平
考驗人性的下場都是失敗的

建商一般來說
要談的動的
私下都要補貼
然後給2,3F的一般條件

人性是禁不起考驗的
要修法?
那也要數人頭
不是你想的都能依你想的過

況且修法的人都是金牛...

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

stephen yen

953分

105樓

stephen yen

個人積分：953分

文章編號：53187634

如果要整合一塊地有五棟樓，400戶住戶，最大問題就是你要怎樣提出一個400人都利潤最大化+公平+無異議的方法

利潤最大化可能好搞，不要說一坪換一坪，一坪換1.5坪能談定，住戶可能都會妥協...總有一天政府急了會同意換1.5坪，只是不知道是哪天

公平就比較難搞了，原樓層在一樓的覺得他要分多一點，住七樓的張太太說憑什麼你要這麼多? 這種問題你怎麼辦? 去哪裡找一個談判專家來讓每一戶都心服口服? 總預算還要不增加? 遇到有人放流言黑函怎樣辦? 如果400戶裡面只有3戶死也不搬，你怎麼辦? 動用群眾力量? 持續道德勸說?

我反而不敢看好公辦的都更，只是增加大家吵架的點而已，反而是公辦民營比較可行。