詢問北市民生社區一帶合理房價

kog0824

10分

111樓

kog0824

個人積分：10分

文章編號：12000018

kyle1267k wrote:
暱稱: 八婆　時間...(恕刪)

趙老大說房價只漲16%啊，
不知道是不是我的小學沒唸好，18~26->35~50算起來等於16%?

20080630

7分

112樓

20080630

個人積分：7分

文章編號：12000304

DasReich wrote:
明明就有個捷運民生汐止線在規劃中
甚至有可能今年明年就動工了...(恕刪)

這條捷運3年內能動工就是奇蹟，而且是中運量輕軌捷運

民生社區早前是以優美居住環境著稱，不過隨著都市發展，慢慢被捷運邊緣化

未來的房價絕對是沿著捷運重新洗牌

DasReich

180分

113樓

DasReich

個人積分：180分

文章編號：12000351

20080630 wrote:
這條捷運3年內能動工...(恕刪)

看來我當初講的太早
該民生汐止線可能會拆成兩段興建
第一階段先做汐止到內湖
第二階段才做內湖到延平北路....

所以民生東路還要好幾年才會看到捷運開始動工

2. SS-Pz.Div. "Das Reich" Pz.Kampf.Gruppe z.b.V.

20080630

7分

114樓

20080630

個人積分：7分

文章編號：12000520

DasReich wrote:
該民生汐止線可能會拆成兩段興建...(恕刪)

該條捷運從大稻埕開始有8座地下車站，經葫州裡山區轉為高架有7座地上車站，而且全部尚未定案(行政院未核定)

怎麼會有分兩段興建說法？

DasReich

180分

115樓

DasReich

個人積分：180分

文章編號：12001355

20080630 wrote:
該條捷運從大稻埕開始...(恕刪)

前陣子的地方新聞裡頭有提到
不過應該也是未定案
因為民生汐止線和南北線還有萬大線一樣
還要看預算編列的狀況
過陣子才知道確切狀況吧...

2. SS-Pz.Div. "Das Reich" Pz.Kampf.Gruppe z.b.V.

houseintaipei

0分

116樓

houseintaipei

個人積分：0分

文章編號：12005149

大家總說民生社區沒有捷運。其實，松山機場站到富錦街在五百公尺以內，富錦街不是民生社區最有綠意的那一條嗎？如果松山機場站出口設一個在光復民權路口就更便利了。

DasReich

180分

117樓

DasReich

個人積分：180分

文章編號：12007004

houseintaipei wrote:
大家總說民生社區沒有...(恕刪)

先生
你要是看過松山機場捷運站的出口位置
就知道多設一個出口到光復北路口，是多麼的不切實際
光是直線距離就有五百公尺
若以地下道連結又沒有地下商店街
請問這五百公尺長的地下道，誰會去走啊？還是要裝那種電扶梯？

而且若這個這樣遠的路口都能設置出口
其他路口是不是要比照辦理？
所以也只有台北車站到雙連站之間還有忠孝敦化與忠孝復興之間
因為有地下商店街而能夠廣設出口
其他捷運站都在周邊五十公尺內設置出口

2. SS-Pz.Div. "Das Reich" Pz.Kampf.Gruppe z.b.V.

alphamale

69分

118樓

alphamale

個人積分：69分

文章編號：12007305

民生汐止線目前路線都還沒訂，設計更別說開始做，
要動工(土建施工)，還早得很。
目前看起來還排在南北線跟信義線東延案的後面。

不過好消息是，南北線跟民生社區有沾到一點點邊，
南北線會在健康路跟三民路口設一個站，
是不是小沾到一點邊 ?

stanleylin

73分

119樓

stanleylin

個人積分：73分

文章編號：12008443

stanleylin wrote:
話說王董對面那塊空地...(恕刪)

確定是蓋新房啦
動工日期到完工日期的牌牌都掛好了警示燈也有了

不過完工日好像是103年…感覺好像是先蓋後售吧…地下四層地上14樓的規劃
查了一下網路這塊地好像當初是天價標下來的

呵~~該是買不起啦

到是因為他要蓋…又少了三個公有停車格(施工出入口的停車格都被劃掉了)

houseintaipei

0分

120樓

houseintaipei

個人積分：0分

文章編號：12141394

今天看到富錦街39x 號四樓中信房屋賀成交，這間我看過，是富錦新村46.7坪，景觀好，正面富錦x號公園，但沒有裝潢，無法直接入住，而且富錦街上的摩托車聲不小。我是農曆年前看的，仲介小姐一直叫我不用理會屋主2780W的開價，想用多少錢買就告訴她，讓她去談。
趁這個機會請教一下版上瞭解民生社區的仲介先生小姐，這間實際成交價錢多少？有助於大家瞭解行情，也有助於體會開價與成交價的差距。

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