大台北房市崩盤在即,法拍價崩露先機! 投資客心驚!

Helfgott wrote:
當有許多為富不仁的人,自認自己是社會的標竿...(恕刪)


現在不論是媒體或是各方面都充斥著 人不理財 財不理人這種訊息
投資股票與房地產已經被視為一種標竿
問題在於 這兩樣東西就是拉大貧富差距的最主要的原因
富者恆富 貧者恆貧 何解?
經濟泡沫吹大時 大戶金主建商財團當然有利可圖 投資投機客則可分到一點肉屑湯汁 勞工薪資卻沒相對提升
泡沫破掉了 政府想辦法補救 拿的是國庫的錢 所得稅有超過70%是勞工所繳納
老闆也可以因為不景氣做為藉口 更加壓榨員工 無薪假還摸摸鼻子上班的也是大有人在
贏錢他在爽 輸錢要其他人負擔 貧富差距當然會拉大
政府原本是要扮演一種制衡力量的腳色
如果政府也傾向有錢人那邊 平民就是萬劫不復了
這也是現在的現象...
herc wrote:
今天決定要把房子丟給銀行前,早就規劃好脫產了!!

難道你認為會做這種耍賴事情的人,會這麼 "老實"

看看 孫道存 ....

在台灣要丟房子給銀行真的很簡單.... (好像 EPSON 投影機廣告)

不然銀行呆帳哪來的....

敢玩這麼高槓桿炒房的的人一定都準備好脫產的手段了
台北市市中心新成屋1坪150萬到200萬
30坪就4500萬到6000萬
崩50%是非常有可能的
自備一成450萬到600萬槓桿九成
崩50%還欠2025萬到2700萬
月薪十萬要不吃不喝還本金17年
含利息要不吃不喝22年
有可能嗎?
再腦殘的人都嘛會脫產
最後債務當然是全體納稅人來扛嘛
美國有QE印鈔全球買單
臺灣有什麼?馬王亂鬥?
2010的老文被翻出來.
看來不但沒崩盤, 反而大漲!

appealarms wrote:
敢玩這麼高槓桿炒房的...(恕刪)
忍忍忍
只要升息肯定崩盤〜
一些說不會的人是因為手上太多物件,有本是這一年都不要拿出來賣,反正你們說每年一定都漲的嘛〜
sky007320 wrote:
只要升息肯定崩盤〜
一些說不會的人是因為手上太多物件,有本是這一年都不要拿出來賣,反正你們說每年一定都漲的嘛〜...(恕刪)


兩年前也聽說奢侈稅會讓房市"崩盤",結果?

louissvs wrote:
2010的老文被翻出...(恕刪)


錯三年被翻出來
還有網友繼續接力講崩盤

真是怪哉
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

原來2010年就升過息了?

這三年魯蛇跟勝利組已經分出高下

未來三年誰是勝利組誰是魯蛇

讓我們繼續看下去


appealarms wrote:
30坪就4500萬到6000萬
崩50%是非常有可能的
自備一成450萬到600萬槓桿九成
崩50%還欠2025萬到2700萬
月薪十萬要不吃不喝還本金17年
含利息要不吃不喝22年
有可能嗎?


一般情形下,月薪十萬可以貸款四、五千萬?

銀行是儍子?



E93KING wrote:
聽我老爸說30年前中和一棟2層獨棟只要150萬...現價約1200萬,你自己算算30年漲了何止我算的3.27倍...(恕刪)


30年從150漲到1200
哇.. 8倍耶
除下來平均一年報酬率高達26.66%
照理說全世界應該都來台灣買房才對
上哪找這麼好的投資標的? 一年26.66%!!
如果全台灣的人都來炒房地產,我們的GDP早就四小龍第一了!


如果再過30年,你老爸口中的那棟中和房子不就漲到一億去了?
60年的房子還可以賣一億,台灣真的是塊寶地!
三十年前板橋巷子裡面的店面約150萬, 麵線6塊, 波羅麵包5塊,入門國產車40萬,作業員5千.
三十年後的今天板橋店面少說2000萬, 麵線35塊, 波羅麵包25塊, 入門國產車55萬,作業員2萬.
當年信義路四段信維市場對面老爹有置產, 四十坪不到200萬, 有土司有財在台灣亙古不變.
昇息會跌...別自慰了, 早點睡吧, 有盤整就不錯了.


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