omfr wrote:
民國 92 年景氣不好,
政府和 x 教授都做多


之後政府持續做多, x教授是只要稍微漲一點或是某區域稍微有點狀況, 就急著喊空, 要自住多等等, 當初聽信他的信眾, 從原本買得起變成買不起, 結果就只好一路信他信下去了

直到信眾越來越多, 就變成義和團, 化身為正義的使者, 然後就開始論斷是非善惡了

結果團長的名聲越來越大, 通告越來越多, 銀行戶頭數字也增加, 一查, 原來他不過是買了幾間自己號稱是自用的房子, 真奇怪, 叫別人自住可以等等, 自己倒是都不等, 何解? 要是大家都不等, 他當初又怎麼能夠用當時比較便宜的價格買呢?

再多等等, 再等等啦
道格吐司 wrote:
之後政府持續...(恕刪)


「解鈴還須繫鈴人」啦!

反正政府沒有振興房市之前,誰的話都別聽啦!
售屋網的天價屋仍有不少,也有一些是掛著「下殺」的牌。
到底打房成效如何?

最近聽到一個消息:
若投資客手中有5間房子,手頭又缺現金,
為了怕資金運轉出問題,只好釋出手中房子。
釋出的方法是,5間全掛賣出(若每間當時的買入價是800,目前已炒至1000),
現在4間掛高價1500賣出(抗打房,表示房市仍熱絡,但不易賣出),
另1間掛1100給你殺(換現金用,這才是有機會賣出的)。

如果真是如此
大家也只是在超貴的房子中,找一間比較不貴的而已...

說真的

我覺得應該要漲價賣

畢竟多了15%成本

轉嫁給消費者是很合理的

當然消費者要不要買就是另外一回事了
lienly wrote:
若是近MRT公寓1F...(恕刪)


我的是電梯大樓.高樓層.

omfr wrote:
好熟悉的話術, 民國...(恕刪)


那是你房東出了狀況.
很多人為了某些事賣房子也是沒辦法的辦法了.
至於房子被法拍那更是沒辦法的辦法都沒了.
老實說不管是房市還是股市價格高還是有人買價格低還是有人賣.


bioeric1342 wrote:
今天的文茜世界周報才...(恕刪)


去年一年整整在大陸出差八個月…這八個月來逛過不少大陸的小區(亦即社區)
也問了公司的員工…二年前買一坪米6千5的房子,二年後一坪米14000還賣了出去
大陸打房沒錯…但真的降了嗎 ??
以大陸廣大的地皮來說…目前還處於地比人多的狀態,政府有能力有也本事為了都市計畫請你搬走再給你全新的房子(也因此暴發戶多了不少)
反觀,台灣呢 ? 地就這些,人口越來越多…會降到50% ??
恩…我覺的再看看吧
14060m wrote:很多人為了某些事賣房子也是沒辦法的辦法了.
至於房子被法拍那更是沒辦法的辦法都沒了.
老實說不管是房市還是股市價格高還是有人買價格低還是有人賣.....(恕刪)

景氣不好的時候,沒辦法的人比較多, 價格低
景氣如潮汐,
價格高買 ==> 除非沒貸款又不在乎錢, 不然就要面對價格下跌風險
價格高買 ==> 有貸款, 價格下跌, 銀行就會要求增加抵押品, 法拍案增加

omfr wrote:
景氣不好的時候,沒辦...(恕刪)


其實以目前景氣雖不敢說很好但也不至於太差.
房子除非是要賣否則自然沒有上漲或下跌.

14060m wrote:
其實以目前景氣雖不敢...(恕刪)


看屋的人雖然沒以前多, 但有些區域還是有不算少的人陸續在看屋, 只是心態短期受到奢侈稅影響, 時間一久, 幾個月後, 利空淡化, 新聞媒體講法又不同, 心態又不一樣了

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