台北市換屋建議~

terry719121

37分

111樓

terry719121

個人積分：37分

文章編號：28113782

文山區政大附近住了10年了

這幾年同樣遇到樓主的問題

30年公寓增值到千萬左右..

但想換屋又看不到可負擔的電梯華廈

後來在去年訂了一戶政大附近預售屋...

我建議樓主可參考看看

1.減輕付款的壓力..交屋前還有2~3年再多存些自備款

2.裝潢費可省下不少，格局等經客變程序可完全符合自己需求

3.議價空間大，看殺價功力

參考一下.....

oxy

90分

112樓

oxy

個人積分：90分

文章編號：28113894

bji4fu6 wrote:
對於一直鬼打牆的説我...(恕刪)

老實講剛剛無意間翻到樓主的發言

有一整個過太爽的感覺...
似乎和自己內文的有出入~

1.全新的iphon4, youtube裡有瀏覽記錄
2.買過德泰(股)床墊的請進~硬床好睡嗎?1月
(雖然德泰的價錢比席夢思便宜太多,但也要幾萬塊)
3.家中有BRAVIA V5500的請進~(2009-10-20 當時這台42寸大概要8~10萬52寸大概14~16萬)
日前買了這台液晶電視

我只是今天無聊亂翻翻資料的~

要買房就是要把一些沒啥必要的消費減少~
想要享受, 又不想花錢, 不被鞭很難~

polu

8分

113樓

polu

個人積分：8分

文章編號：28113956

文山靠河的房子有那個價值.其他地方就普普.只是貴在那個門牌

誠心建議樓主往北投找.未來北投的發展可期.
小弟家住三重重劃區.家裡也咬牙備齊積蓄準備在北投換屋置產

另外.很不建議從台北市換到台北縣.即使是新店.板橋新房子都不要
小弟家是打算用北縣的新房子.加錢換到北市郊區新房子
樓主想一下就明白這原因了?!

oxy

90分

114樓

oxy

個人積分：90分

文章編號：28114167

polu wrote:
文山靠河的房子有那個...(恕刪)

其實看自己需求是什麼

像我不太了解北市郊區的房屋

大概都把注意力集中在都會區的幾處(有捷運出口1~5km處)

這樣在看房子物件的挑選時, 才不會被一些不合的物件浪費到時間

那種亂槍打鳥跟沒重點的到處看,成交率不高, 另外就是也不了解附近屋況屋價被坑機會也高些

與其上來嘴砲被人鞭, 不如多花點時間去想買屋的地點逛逛不然就是努力多賺的錢

看到好貨不就自己吃下來了, 還會報給你嗎?

bji4fu6

10分

樓主

bji4fu6

個人積分：10分

文章編號：28114177

我們家的電視跟床墊都已年代久遠，撐到不能用才換的
這些東西我會買品質好點的，可以用比較久
Bravia也不是日本原廠，便宜很多
這樣就過太爽？
不知道您過的多刻苦，可以説説嗎？

至於唉鳳，真的就是奢侈品
是我的母親節禮物
老公的心意，我就收下了

oxy

90分

116樓

oxy

個人積分：90分

文章編號：28114297

Randolph wrote:
稍微有點年紀的小套房...(恕刪)

納悶的是, 大概在那一區塊, 會喊到這個價格的

比較有可能的應該是在寶興街跟長泰街那邊

可是有工場就有可能是長泰富民街那區德昌靠進環南路那邊也有可能

不過也恭喜您弟弟買到便宜好貨

oxy

90分

117樓

oxy

個人積分：90分

文章編號：28114609

bji4fu6 wrote:
我們家的電視跟床墊都...(恕刪)

bji4fu6 wrote:

真的不懂説我們不想付出的人是什麼意思
這房子的尾款是我們自己貸款付掉的，要換屋多出來的預算也是要自己付阿
到底哪裡不想付出了？
我們還有小孩要養，所以不敢去貸個800，1000萬的
也不想再讓父母資助，所以預算只有這麼多

有些網友看懂了，我只是想表達北市房價高過房子的價值太多
我們當然也可以不換房，但為了小孩，我不得不有很多單身時不會有的考量
相信為人父母的都能體會吧..

因為今天很無聊(放假)不是針對你, 只是看到部份覺得很矛盾提出來問問的

刻苦, 我倒是沒有, 因為我單身未婚沒小孩, 只是想到娛樂消費的金額, 省下來可以儲蓄, 養爸媽, 留給小孩當未來的教育基金, 我就花不太下去

一隻iphone, 分12期一個月2000塊, 大概可以繳60萬房貸(20年)的本利合1年

susanhlee

0分

118樓

susanhlee

個人積分：0分

文章編號：28114680

我也建議若還是想買在台北市

十年內屋齡這條件恐怕得刪去

我這幾年看屋換屋的經驗一定品質的週邊環境之下

老屋都不便宜了更何況十年內新屋

加上台北市本身新屋(或十年內屋)就少

幾個好環境地段(例如大安區)更是如此

刪去十年內屋齡這個條件您會多很多選擇的

因此建議您把各個換屋的條件

按照對您來說的重要性先按順序排列

在看屋時若能符合絕大多數的前面順位條件

就不要太在意其不能符合後順位條件

也就是說每個條件對您而言的權數是不同的

在有限預算下無法同時兼得就得做出取捨

先顧及自己認為較重要的

您參考看看

polu

8分

119樓

polu

個人積分：8分

文章編號：28114687

我身邊有些親戚媽媽們看屋看了7.8年還不下手

因為太挑囉~
我感覺到樓主有這個趨勢哈

shean9019

387分

120樓

shean9019

個人積分：387分

文章編號：28114740

可以先租嗎
搞不好25000就租的到
1500萬可以租多久了
50年
還不算利息
那時候
可能已經住陰宅了

需求是可以滿足的
欲求的話
那只好犧牲其他的了

台北市換屋建議~

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

台北市換屋建議~

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！