kch008 wrote:
抱歉 我表達的可能...(恕刪)
"當年全新的時候 "相對於現在的價格"也是千萬豪宅"
怎麼換算的能說明一下嗎?當時究竟賣多少錢,地點及房屋能描述清楚一點嗎?
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~~沒兼差嗎?
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財務工程 wrote:
我的房東 15 year 買在桃園的新光三越對面,
當時買 18.X 萬/坪, 目前市價 7.X萬/坪. 那時的貸款利率11%~13%
以一例失敗的案例要說服大家，照理說是薄弱了點。
房價起落落，撇開台北市這個比較特殊的地區，全台的房價，十幾年前買到現在，確實大多賠錢的多，我自己親朋好友就有數例了，南北皆有，高市十五年前買的大廈住宅總價四百多萬，現在剩不到三百萬，北縣十二年前買的總價三百五十多萬，現在也是只剩二百五十萬左右。
但若因此就停止去看去買屋，那就會錯失約七、八年前那段行情，我幾位同事都在那時間點買的基河國宅，現在以我們這種薪情根本碰不起，我也覺得很不合理呀，但我更想站在那個不合理的賣方上，我自己雖然沒跟上基河國宅，但我也買了另一個二手國宅，很幸運的也有漲到，如果光靠工作存錢要達成總財產八位數以上，我得很努力地存個十六年，但那時的買屋決定讓我提早完成了這個目標。
買屋這種事，一般人一輩子大概就一、兩次吧，碰上現在這種時機，確實很難下決定，只是，並非全部地區的房價都高不可攀，若目標固定就是要在熱區打轉，我想再等下去也不見得等得到自己心目中所謂的合理價出現，時間與空間無法兩全時，何不擇其一呢，當外在環境比較艱辛時，通勤時間稍微犧牲一點，也算是一種共體時艱吧，如能因而換來居家空間及品質的改善，那也是不錯的呀，自己衡量吧。
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