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這樣一來就可以將沒有錢的人淘汰出局，或者是聚集相對口袋較深的人來當鄰居。這才是所在問題之一。
在過去的這20年中(1990-2010)，"財富重分配"的戲碼不斷的在上演，而有許多人在這財富重分配的過程中，慢慢的被洗到"相對"較弱勢的一方而不自知。現在的問題是，到底有多少人是站在有錢的那一方? 而這個數字就是決定台北房價有沒有支撐的關鍵。
我們可以注意，目前在台北街頭，有多少300萬~400萬以上的進口轎車在路上跑? 有空多注意看一下。若以所居住房子總價的1/10或1/15價，作為買車價位參考來計算的話，那麼就表示有那麼多的3000萬~4500萬的房子是被需要的。因為"相對"的有錢人，他們居住的地方，一定要用來區隔與"相對"沒有錢人的不同，這是人性沒有辦法改變。
而房地產就是依:
1.地點、地區 (你可以到附近逛，但到了晚上你沒辦法像我一樣住在這裡)。
2.私密、安全 (你可以遠遠的仰望，但你一步都不能靠近)。
3.獨一無二、尊貴無比 (不是你想買就可以買的、例如New York中央公園旁的大樓，連小甜甜要買還要經過該樓住戶委員會面談方可入住)。
而這樣的東西，決定了房價的走向，而有錢人的數量決定了這個地區的均價。若台灣國際化更多的話，有錢人的或然率會更高(多了非區域性的買房客)。
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文章編號：28115036
polu wrote:
我身邊有些親戚媽媽們...(恕刪)
我覺得很正常吧!
老一輩的買屋關念(特別是有屋的)
都是建立在拿自己房子來比較, 沒比到比自己好的都會嫌~
有些很傳統的如正方, 採光, 坪數等
結論是:
看到很漂亮的房子也要嫌, 這樣才能坳低價格
看到很差的房子也要嫌, 因為真的很差
在要買房子時要拿錢出來, 還是要嫌, 因為這樣給屋主聽到才有可能在降低賣價
看到別人的房子也要嫌, 這樣才能證明自己的好, 跟眼光獨特
早期我在看法拍屋時, 仲介跟我講的一句話大家可以參考看看
買法拍屋, 是要它的優點, 做為要入手的依據選擇條件(因為沒得實勘)只能依好處進行投標價格
因為我當時用買中古屋的看法去看法拍屋, 沒一件滿意的
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bji4fu6 wrote:
真不知道如果沒有父母資助...
我就住在文山區福興路，也就是您文中有夜總會的地方，現地您實際看過了嗎？
如果沒有，只是憑空想像，那我建議您實際走走，一般人總認為有夜總會的地方
是多麼的不好，我只能說【當躺著的比站著的多】的確會令人覺得毛毛的，如果
反過來呢？
兩年多前，小弟前往現地看房，二話不說就請房仲幫我談看中意的房子(當然也是
因為其他的行政區超過預算太多
)，因為這裡有屋齡10年內的電梯大樓，夜晚寧靜，免費停車位也算多，如今兩年多來，雖然沒有飛黃騰達，但也是頭好壯
壯，沒有因為夜總會在附近而產生任何不適，除了居住的人愈來愈多，最主要還
是心態吧。
我也是每天機車通勤，天天跑辛亥隧道，除非隧道內有車禍，否則也算是順暢通行
，更何況還有兩個捷運站可供選擇，我看不出來哪裡不好？
以您開的條件，假設全部符合，沒有個2000萬我想也不用在看下去了，換作您是擁
有這樣條件的房子的屋主，您會開多少價格來賣？角色交換一下，相信您會釋懷不
少，想要條件好，又要便宜，我看只有再來一次SARS才有可能吧~~
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以樓主夫妻的收入 加爸媽和岳父母的財力
就可以知道 自己的人生 要怎樣過了(抱歉很直接 但這是現實)
勸樓主不要想什麼好學區 好環境 除非你買十幾坪的
不然基本上 想要在好區 有三十幾坪以上的使用空間(二千五百萬以上正常 還是二十幾年的)
抱歉 這輩子無緣
就是這麼現實
要就繼續住舊屋(舊公寓不能住 要爬樓梯很累? 拜託 你們是什麼命?要求這麼多?
我認識一堆有錢人 還是住舊公寓 人家也沒少根毛 錢也不少)
我從出生就住高樓層公寓 爸媽還不是這樣養大我們 我家在台北市精華區 同時也有電梯房子
和店面在租人 我們也沒搬過去住 最爛的自己住 好的租人 這幾年才住電梯新房 樓主的小孩
命比較好? 要有好環境? 這年頭小孩 是看直系血親上二代的財力 才能考慮能不能過好生活的)
不然就搬去外縣市買新一點的
因為除非房價崩盤 或是樓主中頭獎 不然 還是永遠負擔不起
不好意思我講的很直接
但請視自身的狀況 再來做應該有的夢
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文章編號：28116681
遁地上進豬 wrote:
但說實話 在地很久的 二三間房子 很正常
你們為什麼過去幾十年來 有閒錢不多買一二間呢??
這也不需要很有錢 慢慢貸都繳完了 我認識很多人都這樣 家庭不有錢 但慢慢買也二三間了
最好是每個人家裏都有留下二三間房子,
就算有留,等到分給孩子們後，每人也只有一間房子,
而且房子也很舊了,到頭來還不是會遇到樓主相同的問題
其實很多人以為找工作一定要在台北薪資會比較好,
這觀念其實是錯的,台北的薪資也只比中南部多一二萬而已,
但扣掉房貸後剩下的生活費也所剩無幾，其實是很慘的
我很多住台北的親友來住我家後都很羨慕,
全新的透天房子,寬敞的客廳及房間,
連貓咪都有自己的房間,這在台北想都不用想,
不用擔心被樓上的吵到,也不用怕腳步太大吵到樓下，
有獨立的車庫,不用擔心愛車被隔壁車門刮到,
居家版上網友們常遇到的問題我都不會碰到,
而且附近的生活機能不輸大安區，附近的公園比台北還多，
最重要的是這房子花不了多少錢，不必負債二三十年
有人說台北公共運輸方便，但反過來想，
我將背房貸的一小部份錢拿來買台好車，
反而比在台北坐捷運擠得像沙丁魚好多了，
而且停車方便，想去那就去那，自由自在
現在台北的房子都已經被建商及少數的投機客操縱把持，
而且政府又放任不管，大家只要不去買台北的房子，
真的要留在台北的朋友們就用租的，別當最後一隻白老鼠，
到時後這些投機客們自己套牢，房價就會跌回合理價位，
提供這些意見，給計劃在台北買房但未買的朋友們作個參考，
希望大家能把自己賺來的錢用該用的地方，
而不是讓建商及投機客們坐享其成
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