14060m wrote:
低利率把資金逼出.造...(恕刪)
利率,通膨,整體薪資上漲,原本是一家人.
利率10%,意味著鈔票每年要增加10%,此時若供應面不增加,通膨就是10%.
就算現行利率提高5%,對不少炒房客而言,可能不痛不養,對整體經濟而言,每年多出的5%要拿什來填?
財富人人增加5%,卻還只是那麼些物品可供購買....
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14060m wrote:
很多小店不敢漲價一大...(恕刪)
財富分配不公,高收入族羣的財富不少就是來自房地產或股市.
事實上,「理財」一詞本身就非常有趣,幾乎是投機事業的美化.
有餘錢有能力者把錢拿去「理財」,房產,黃金,股市.....
理財得當,賺進大把銀子,再拿去理財,一再循環.
這才是貧富差距拉大的主要因素,因為「理財」沒有任何生產力,只是拿走別人口袋的錢,或是向子孫借債.
想要財富平均,就要打壓投機事業,其中包括房地產.
14060m wrote:
但是房產熱過頭偏離供應面這點不認同....
房產現在是還沒過熱,所以要降溫,免得崩盤.
愈有錢的儲蓄率高愈高是個很有意思的現像,不知強調提高利率打房兼平均財富的人士會有何看法?
房產崩盤若不是牽扯到銀行帳面擺不平,不是壞事.
但是銀行業保險業太多資產都是房產,房產一夕倒台,金融秩序會瞬間失控.
現代經濟就像個氣球,本來只有一點點,吹大後不要戳破,看起來就很有規模.
當然吹太大就會爆,只好再拿個來吹.
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