文林苑釘子戶再不動 3月19日強拆

冷眼旁觀 wrote:
自由民主,去你X的自由民主。社會進步的阻力,太自由民主的國家沒一個是強盛的。

感想就是人性本貪,要是能就只讓其他人先都更,留那兩間在那邊自high。20年后會有看到報應的。



過去台灣不知道有多少人的努力與犧牲才換來現在你口中的”去你x的自由民主”

還是你以為過去戒嚴時代的在位者都是吃素的嗎?名副其實的吃米不知米價

(如果你是來自對岸的朋友,就請見諒,因為不知道何謂民主自由也是理所當然)

套句某位卸任元首的一句話,「太平洋沒加蓋,可以游去對面」

對面的高官以公共利益之名要拆你家,不曉得你會不會乖乖心甘情願雙手奉上,

而且還會在網路上歌功頌德,感謝高官拆你家為全民謀福祉

--

只要房子不自己發爐起火,或是建商惡搞

20年後,就算房子舊了,只要看過01裝潢板,我相信他們重新裝修後還是會住得很開心
rsc1234 wrote:
建商妥協了 釘子戶大撈一票
房子被拆了 釘子戶還是得到都市更新的利益
怎麼樣都是立於不敗之地 卯贏不卯輸
最傻的就是那些替釘子戶搖旗吶喊的網友
當然有些應該是王家特定關係的人...太明顯了

我簡單問一句。


「釘子戶明明是透天厝,土地又不是關鍵位置,為什麼建商不繞過釘子戶?????」


答案很簡單。因為吃下來之後可以賺更多。而且法官會判建商贏。那建商幹麼跟釘子戶妥協,當然是玩死釘子戶!!!!!

如果說今天釘子戶是在正中央,就沒有任何爭議。所有人都會贊成要拆。

市政府背後明明就有「法律」撐腰,幹麼怕釘子戶?為什麼東拖西拖到現在還沒拆?
很簡單,法條本身爭議性就太大,拆下去不知道會流失多少選票。也因為爭議性太大,說不定明天法條又改了。

簡單講就是,市府沒有十成把握。市府怕遇到最糟的情況,就是房子拆了,結果王家上訴逆轉,市府準備國賠。


建商黑心跟釘子戶黑心,這兩點是不衝突的。也許兩邊都很黑啊。
這起案件,建商黑心度遠超過住戶。當然是先罵建商。

我只能說,都更條例真的是很神奇的一條法律。這法案不曉得背後有多少政商勾結。大家以後買房要更小心。就算是買透天也不保證沒事。

gameheven wrote:
答案很簡單。因為吃下來之後可以賺更多。而且法官會判建商贏。那建商幹麼跟釘子戶妥協,當然是玩死釘子戶!!!!!...(恕刪)


據我所知,把王家劃進去是都更委員會決議的,原因是文林苑興建後,王家將無法獨自改建。

你上面的說法必須要有證據才行。



若樂揚排除王家的話
王家 會變成 袋地且是畸零地

節錄自最高行政法院判決書
本件都市更新
單元南側之郭元益糕餅博物館及廟宇等(名稱:有應公廟)
均位於建築線上而得自行改建,此與上訴人所有上開803、8
01地號土地所在位置,並無面臨建築線,且為本件都市更新
單元東南側之804及796地號等土地包圍之情形而無法改建不
同。


樂揚建設 是不能排除王家 搞都更
如果這樣是違法的,台北市都市更新委員會也不能通過這種都通案
因為會造成 王家以後無法改建

依台北市都市更新條例
第 十四 條 主管機關劃定為應實施更新之地區,其土地及合法建築物所有權人自行劃定更新單元者,除應符合第十二條之規定外,並應以不造成街廓內相鄰土地無法劃定更新單元為原則。


當然大部份的人
有利於己的法律 就覺得是對的
不利於己的法律 就覺得是放屁



想一下開門問題?就知道王家的重要性了
歹徒
查過了建物謄本,
王家確實是居住了幾十年,
兩棟透天其中一棟確實是某一位王先生起造的。

另一棟其實不是透天,而是二樓/三樓公寓,
他這塊地一二樓屬於不同建號,
王家有其中的一層,另一層後來才買下來,併成一間透天這樣。
我在ptt聽到王家小孩說的「買下來然後裝潢」應該是指這個。

故,本人的「買下來卡位」說法,
是因為在ptt的片面資訊經過惡意腦補之後的過度推論,
在此鄭重致歉。

5478ant wrote:
想一下開門問題?就知...(恕刪)


看過文林苑的建築藍圖(媒體有貼出來),文林苑後方沒店面,可能會設個後門,但應該可有可無,你的"開門問題"必須說明清楚,我們才能懂 ....



dirtypoint wrote:
若樂揚排除王家的話
王家 會變成 袋地且是畸零地

節錄自最高行政法院判決書
本件都市更新
單元南側之郭元益糕餅博物館及廟宇等(名稱:有應公廟)
均位於建築線上而得自行改建,此與上訴人所有上開803、8
01地號土地所在位置,並無面臨建築線,且為本件都市更新
單元東南側之804及796地號等土地包圍之情形而無法改建不
同。

王家的主張是這個法官亂判,
因為王家其實有建築線,
他們門口有一小塊不到1米寬的土地為既成巷道,
其實是可以當建築線的,
但是要退縮出足夠寬度。

不過,如果計入前後側院退縮與高度比,
翻建之後可能每層樓只蓋三四坪這樣,然後只能蓋三樓。
實質上等於不能改建。

lelotw wrote:
看過文林苑的建築藍圖...(恕刪)


如有空進來前街神農宮這(華僑新村).看看這棟神奇的11F就知道

開個門.能從7F蓋成11F.知道開門在哪的重要性了吧?
歹徒
dirtypoint wrote:
...單元南側之郭元益糕餅博物館及廟宇等(名稱:有應公廟)
均位於建築線上而得自行改建,此與上訴人所有上開803、8
01地號土地所在位置,並無面臨建築線...(恕刪)


我有個問題
不是先畫定建築線然後才發建照嗎?
如果王家兩塊地真的如法官所說沒有建築線
那以前王家兩戶透天厝的建照是怎麼發下來的?
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