這個地點,這樣的房價,會不會太離譜了 ?


FREE BIKER 67 wrote:
如果你所言屬實,那台...(恕刪)


台北市本來就不是一般的受薪階級能夠買的起的

我不明白的是,為何你今天才知道???
這個的確是不幸的事實, 在我們家附近有一個建案叫玉河苑,

是60p以上的新成屋但一樣開價破百萬, 地點比您說的那個還差, 而且還是南港區的門牌,

台北市這種讓人吐血的建案太多了~~




FREE BIKER 67 wrote:
如果你所言屬實,那台...(恕刪)

淋陣雨 wrote:
南港跟松山我覺得差很...(恕刪)

best6888 wrote:
台北市本來就不是一般的受薪階級能夠買的起的
我不明白的是,為何你今天才知道???...(恕刪)


我想大多數的人,在長大成人之後,還是會想要待在自小成長的家鄉工作生活,對吧?

中南部或東部的人,有許多年青人,為了工作機會的緣故,或是因為嚮往大都市的生活

北上到雙北來工作打拼,離開自己的家園,這是一種無奈!!

而自小在台北市生活長大的台北人,在長大成人工作結婚之後,在現今的環境下,也很難

在台北市買下屬於自己的房子,別說新屋了,那幾乎是不可能,就連二、三十年的中古屋

至少也都要一千五百萬元起跳,若硬要買,至少二、三十年的房貸,每月一半以上的收入

都得拿來付房貸,要不就得接受離開台北市的現實,移居到房價可以負擔,又不會因房貸

而影響到生活水準的地區,這也算是另一種的離鄉背井吧,而這同樣也是一種無奈!!
WANNA BE A FREE BIKER FOREVER !!
FREE BIKER 67 wrote:
此建案的位置,雖然是在松山車站旁,但是門牌是信義區
打著台北市精華區的門牌,或許價格可以開的比較高吧!!


信義區? 其實大家都搞錯了,

當初講精華區是指 大安區 和 信義"計畫"區,

很多人搞不清楚,把"計畫"這兩個字給省略了,

要講精華區,如果不看"信義計畫區"的部分,

信義區還排在中正、中山、松山的後面...

THE666 wrote:
信義區? 其實大家都搞錯了,
當初講精華區是指 大安區 和 信義"計畫"區,
很多人搞不清楚,把"計畫"這兩個字給省略了,
要講精華區,信義區還排在中正、中山、松山的後面...
...(恕刪)


你說的對,不過,當初是當初,現在是現在,狀況在改變

所謂一人得道,雞犬升天,在信義計畫區持續發展的加持下

這些臨近信義計畫區的信義區週邊地段,在過去十年以來

房價是不斷的節節高漲,十年前認為不可能的價位,現在都

一一的出現,這就是為何我會說,在這個地點,就算是新建案

開出122萬/坪的推案價,這合理嗎 ?

122萬/坪應該是精華區才會有的價格吧!!!
WANNA BE A FREE BIKER FOREVER !!
不要發牢騷了,錢不會因為發牢騷而自己跑出來
上網抱怨更不會使得房價下降
這世界不合理的事情太多了,不然就努力賺錢,不然學孫中山造反,沒有第三條路
這個建案我長期有在591上關注
剛開始預售時價格3千萬左右而已
後來可能投資客開始轉手
價格一直墊高到5.6千萬
我最高還有在591上看到開價7千多萬的
房子都還沒蓋完呢

FREE BIKER 67 wrote:
在現今的環境下,也很難

在台北市買下屬於自己的房子,別說新屋了,那幾乎是不可能,就連二、三十年的中古屋

至少也都要一千五百萬元起跳...(恕刪)


我附近的30.40年以上的鬼屋,
開價都是3000-5000W

真的沒說錯,晚上如果沒點燈,
你一定會覺得是鬼屋。下雨天時就更像了

x18999 wrote:
這個建案我長期有在591上關注
剛開始預售時價格3千萬左右而已
後來可能投資客開始轉手
價格一直墊高到5.6千萬
我最高還有在591上看到開價7千多萬的
房子都還沒蓋完呢...(恕刪)


此建案房子主體都蓋好了,已經進入最後收尾的階段了

至於你所說的一開始價格是三千萬左右,應該是不太可能
因為此建案最小坪數為49坪,若是預售三千萬左右,表示
一坪的售價約60萬出頭,此建案是二、三年前開始推案的
在當時,附近的中古屋(近三十年的老公寓),實際成交價
都有到45萬/坪以上了,所以,全新的建案,不可能推案價
會如此的低!!
WANNA BE A FREE BIKER FOREVER !!

FREE BIKER 67 wrote:
你說的對,不過,當初...(恕刪)


現在精華區不都是兩百以上了嗎?

台北市就是這樣

房價就是不合理

問題是不合理好幾年了他還是不合理

什麼時候合理 不知道

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