阿宅與阿呆 wrote:
基因或許可以遺傳, ...(恕刪)
呵!....
再這樣搞01的規矩下去可要連存款簿都PO上來了，
房事對於很多人來說觀念不同呢?
目前在外縣市的別墅打算退休住的就不管交通著重幽靜(鄰居都很不錯)，
在北市的當然除了交通環境外增值性也相當重要，
所謂自住兼投資...不過每月扣除管銷光房貸燒錢的速度很恐怖，
如果不持續理財負擔的壓力越來越大，
相信對你不會是問題才對。
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後來討論有點離題了!
1.我不完全同意他老婆有關學區的看法,再鄉下學校都有人考上第一志願只是比例問題,但都市好學區比例高也是事實,所謂同學壓力是很重要的動力,國中階段同學都拼自然會逼自己努力,有升學風氣壓力也是原因之一,到高中建中北一女,那批優秀學生,就算送到外島學校還是很會讀書,自然上台大國立大機會大,就跟吃補藥一樣,信的人就吃,不信就不吃,我相信國中階段心智自我控制力仍不足,外在壓力是有用的
2.所謂放棄市中心買房但為享用市中心的便利所以租房在市中心!就是他的看法,因為房租只有2%年房價,就是他的中心思想!
3至於月入多少的討論,不是主題,月入十萬租房兩萬五,是否過高也看個人,有人月入十萬也開雙B那也是他們的選擇!
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prozach wrote:
退休後如果每個月還要...(恕刪)
一般來講房貸是20~30年, 退休之後還在繳房貸應該比較少吧!
如果買在台北, 退休後想回中南部的話, 頂多就是把台北的房子賣了.
未來房價是漲是跌那就見仁見智了.
有人說買車不划算, 平常搭大中運輸系統, 需要用車時去租反而划算, 這樣的說法忽略估計爽度這件事.
買房何嘗不是如此, 有個屬於自己的地方, 弄成自己想要的空間, 不用聽房東囉哩巴唆的也不錯, 即使未來房價走跌, 心裡面的爽度還是比較高一點.
當然買個能力所及的房子是很重要的, 這是自己要去衡量的, 但是不能列為買房的缺點.
有人認為發生意外的話, 房子有可能被法拍, 但法拍後頂多成了租屋族, 跟買房之前不是一樣嗎!?
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